2025년 12월 서울 은평구 아파트 매매는 214건으로 전월보다 16% 늘었고 1년 전 같은 달보다 135% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,950만 원(전용 84㎡ 환산 약 10억)으로 1년 전보다 16.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 16위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 응암동(52건)·수색동(38건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 14건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.8%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 52건 | 4,178만 | +9.7% |
| 수색동 | 38건 | 5,324만 | +55.7% |
| 진관동 | 26건 | 3,489만 | -1.4% |
| 녹번동 | 25건 | 4,875만 | +36.3% |
| 불광동 | 24건 | 3,796만 | -0.2% |
| 신사동 | 20건 | 2,424만 | +8.4% |
| 증산동 | 7건 | 5,572만 | +54.4% |
| 역촌동 | 7건 | 2,752만 | +12.2% |
| 대조동 | 6건 | 3,499만 | +5.7% |
| 갈현동 | 5건 | 2,875만 | +3.8% |
| 구산동 | 4건 | 2,126만 | +6.2% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 · 2010년 | 9건 |
| 2 | DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 · 2021년 | 9건 |
| 3 | e편한세상 수색 에코포레수색동 · 2003년 | 8건 |
| 4 | 힐스테이트녹번녹번동 · 2019년 | 8건 |
| 5 | 녹번역e편한세상캐슬응암동 · 2021년 | 8건 |
| 6 | DMCSK뷰아이파크포레수색동 · 2025년 | 8건 |
| 7 | 래미안베라힐즈녹번동 · 2019년 | 7건 |
| 8 | 백련산힐스테이트2차응암동 · 2011년 | 6건 |
| 9 | 북한산푸르지오녹번동 · 2015년 | 6건 |
| 10 | 백련산힐스테이트1차응암동 · 2011년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 85㎡ | 14억 4,000만 | 14억 110만2021.05 | +2.8% |
| DMC파인시티자이수색동 | 85㎡ | 13억 8,000만 | 12억 9,500만2025.09 | +6.6% |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 85㎡ | 13억 7,000만 | 13억 4,000만2025.08 | +2.2% |
| DMCSKVIEW수색동 | 60㎡ | 13억 3,500만 | 13억2025.10 | +2.7% |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 75㎡ | 12억 5,000만 | 12억 3,000만2025.09 | +1.6% |
| 구파발10단지어울림(1011~1019동)BL3-1진관동 | 102㎡ | 12억 3,000만 | 12억 2,000만2021.09 | +0.8% |
| 폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9진관동 | 135㎡ | 12억 | 9억 9,000만2023.04 | +21.2% |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 60㎡ | 11억 7,000만 | 11억 5,000만2021.10 | +1.7% |
| 우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6진관동 | 134㎡ | 11억 6,000만 | 10억 5,000만2023.12 | +10.5% |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 50㎡ | 8억 4,000만 | 8억 3,000만2022.05 | +1.2% |
| 북한산대창센시티불광동 | 114㎡ | 7억 9,650만 | 7억 8,000만2024.09 | +2.1% |
| 대호프라자아파트불광동 | 85㎡ | 7억 5,000만 | 6억 9,700만2022.04 | +7.6% |
| 응암동금호응암동 | 84㎡ | 6억 7,000만 | 5억 3,000만2020.02 | +26.4% |
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 40㎡ | 6억 4,800만 | 6억 4,500만2025.11 | +0.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.