남서울힐스테이트 실거래가

남서울힐스테이트는 서울 금천구 시흥동에 있는 2014년 입주 1,764세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 9억 6,000만(2026.09.23, 3층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.1% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 8,000만, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억 500만(전용 151㎡, 2025.05.27)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	9억2026.09.21 · 4층	8억 2,500만	23건	5억	9억2026.07
85㎡약 26평 (전용)	9억 6,000만2026.09.23 · 3층	9억 4,500만	48건	5억 8,000만	11억 3,000만2021.09
113㎡약 34평 (전용)	10억 5,000만2026.08.02 · 1층	10억 7,000만	10건	–	12억 2,000만2021.02
116㎡약 35평 (전용)	11억 5,000만2026.09.15 · 23층	10억 8,000만	9건	6억 5,500만	12억2021.08
151㎡약 46평 (전용)	11억 1,000만2026.04.23 · 9층	13억	5건	9억 5,000만	14억 500만2025.05

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.23	85㎡	3층	9억 6,000만
2026.09.21	60㎡	4층	9억
2026.09.19	85㎡	3층	9억 7,900만
2026.09.15	116㎡	23층	11억 5,000만
2026.09.15	85㎡	24층	9억 6,500만
2026.09.05	60㎡	17층	8억 9,000만
2026.08.29	85㎡	16층	9억 8,500만
2026.08.13	85㎡	17층	9억 7,000만
2026.08.02	113㎡	1층	10억 5,000만
2026.07.30	116㎡	24층	11억 5,500만
2026.07.29	60㎡	13층	9억
2026.07.29	85㎡	16층	9억 9,700만
2026.07.19	85㎡	20층	9억 2,000만
2026.07.16	85㎡	22층	9억 8,000만
2026.07.14	60㎡	13층	8억 5,950만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.17	85㎡	13층	전세	6억 4,500만
2026.10.10	85㎡	9층	전세	6억
2026.09.12	85㎡	15층	전세	6억 7,000만
2026.09.10	60㎡	4층	월세	3,000만 / 월 220만
2026.09.08	60㎡	13층	전세	6억
2026.08.24	85㎡	3층	전세	6억 6,000만
2026.08.18	60㎡	12층	월세	1억 2,000만 / 월 150만
2026.08.11	113㎡	27층	월세	1억 / 월 250만
2026.08.10	85㎡	25층	월세	6억 5,000만 / 월 10만
2026.08.01	85㎡	21층	월세	3억 5,000만 / 월 110만
2026.07.16	85㎡	22층	전세	6억 5,000만
2026.07.15	85㎡	8층	월세	3억 / 월 130만

시흥동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

관악산벽산타운585㎡ 5.8억벽산115㎡ 5.4억우방60㎡ 4.8억무지개54㎡ 5.1억삼익60㎡ 5억남서울건영261㎡ 4.2억럭키남서울아파트50㎡ 5.1억관악산신도브래뉴85㎡ 6.3억시흥베르빌81㎡ 7.8억시흥동월드메르디앙60㎡ 4.8억벽산385㎡ 5.5억금강85㎡ 5.5억남서울건영아파트53㎡ 4.8억와이즈플레이스14㎡ 8,900만현대(209)83㎡ 4.7억

서울 금천구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.