2026년 2월 서울 구로구 아파트 매매는 367건으로 전월보다 21% 늘었고 1년 전 같은 달보다 71% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,248만 원(전용 84㎡ 환산 약 8.3억)으로 1년 전보다 5.8% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 51위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 구로동(145건)·개봉동(93건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 39건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 구로동 | 145건 | 3,227만 | +8.6% |
| 개봉동 | 93건 | 3,162만 | +9.3% |
| 고척동 | 42건 | 3,076만 | +6.6% |
| 신도림동 | 34건 | 5,359만 | +17.6% |
| 오류동 | 32건 | 2,548만 | +13.8% |
| 항동 | 10건 | 3,300만 | -1.8% |
| 온수동 | 7건 | 2,769만 | -2.9% |
| 천왕동 | 3건 | 3,406만 | -3.8% |
2026년 2월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상4신도림동 | 118㎡ | 21억 | 20억2026.01 | +5.0% |
| 대림e-편한세상4신도림동 | 85㎡ | 18억 7,000만 | 18억 1,000만2025.11 | +3.3% |
| 대림1신도림동 | 135㎡ | 15억 3,000만 | 15억 1,000만2026.01 | +1.3% |
| 대림2신도림동 | 101㎡ | 14억 9,000만 | 14억 6,000만2026.01 | +2.1% |
| 동아1신도림동 | 85㎡ | 14억 6,000만 | 14억2025.12 | +4.3% |
| 대림1신도림동 | 85㎡ | 13억 9,000만 | 13억 2,000만2026.01 | +5.3% |
| 신도림태영타운구로동 | 85㎡ | 13억 8,000만 | 13억 5,000만2026.02 | +2.2% |
| 신도림태영타운구로동 | 102㎡ | 13억 7,000만 | 13억 5,000만2021.09 | +1.5% |
| 신도림태영타운구로동 | 85㎡ | 13억 5,000만 | 13억 4,500만2026.02 | +0.4% |
| 신도림태영타운구로동 | 85㎡ | 13억 4,500만 | 13억 2,800만2026.02 | +1.3% |
| 신도림태영타운구로동 | 85㎡ | 13억 2,800만 | 13억 2,000만2026.01 | +0.6% |
| 동아2신도림동 | 60㎡ | 13억 2,000만 | 12억 5,000만2026.01 | +5.6% |
| 우성3신도림동 | 85㎡ | 12억 5,500만 | 12억 2,000만2021.08 | +2.9% |
| 대림1신도림동 | 60㎡ | 12억 5,000만 | 12억 3,000만2026.02 | +1.6% |
| 대림1신도림동 | 60㎡ | 12억 3,000만 | 12억 2,000만2026.02 | +0.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.