우성3는 서울 구로구 신도림동에 있는 1993년 입주 284세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 13억 2,000만(2026.10.13, 4층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +37.6% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 14억(전용 85㎡, 2026.07.16)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 13억 2,000만2026.10.13 · 4층 | 11억 5,000만 | 20건 | 6억 | 14억2026.07 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 85㎡ | 4층 | 13억 2,000만 |
| 2026.09.01 | 85㎡ | 6층 | 8억 3,500만 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 11층 | 13억 9,700만 |
| 2026.07.16 | 85㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 15층 | 12억 6,000만 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 14층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.12 | 85㎡ | 14층 | 13억 5,500만 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 12층 | 12억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 1층 | 11억 5,000만 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 10층 | 12억 7,000만 |
| 2026.03.05 | 85㎡ | 10층 | 11억 5,000만 |
| 2026.02.06 | 85㎡ | 15층 | 12억 5,500만 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 7층 | 8억 |
| 2025.12.05 | 85㎡ | 10층 | 10억 9,000만 |
| 2025.11.29 | 85㎡ | 4층 | 9억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 85㎡ | 9층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 3억 / 월 120만 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 12층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 155만 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 6억 8,000만 |
| 2026.05.17 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 7억 |
| 2026.05.12 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 6억 |
| 2026.04.29 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 100만 |
| 2026.02.22 | 85㎡ | 14층 | 월세 | 3억 / 월 56만 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 5억 5,000만 |
| 2026.01.23 | 85㎡ | 7층 | 전세 | 4억 9,000만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 5억 8,000만 |
| 2025.11.21 | 85㎡ | 3층 | 월세 | 3억 5,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.