약수하이츠 실거래가

약수하이츠는 서울 중구 신당동에 있는 1999년 입주 1,598세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 최근 실거래가는 14억 9,000만(2026.09.04, 10층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +37.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 39%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 20억(전용 115㎡, 2026.07.16)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
58㎡약 18평 (전용)	14억 9,000만2026.09.04 · 10층	14억	35건	5억 5,000만	16억 3,000만2026.08
65㎡약 20평 (전용)	15억2026.07.13 · 10층	15억	7건	6억 2,000만	15억 9,000만2026.03
85㎡약 26평 (전용)	18억2026.10.01 · 6층	16억 4,000만	27건	7억	18억 9,500만2026.07
115㎡약 35평 (전용)	20억2026.07.16 · 4층	17억 1,500만	10건	9억	20억2026.07

전용 58㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.01	85㎡	6층	18억
2026.09.04	58㎡	10층	14억 9,000만
2026.09.04	85㎡	8층	18억 6,500만
2026.08.24	58㎡	19층	14억 9,000만
2026.08.22	58㎡	3층	16억 3,000만
2026.08.14	85㎡	12층	16억 4,000만
2026.08.05	58㎡	20층	15억 3,000만
2026.08.03	85㎡	20층	17억 5,000만
2026.07.28	85㎡	12층	17억 5,000만
2026.07.22	85㎡	16층	18억
2026.07.16	115㎡	4층	20억
2026.07.13	65㎡	10층	15억
2026.07.13	58㎡	2층	14억 3,500만
2026.07.01	85㎡	2층	18억 2,000만
2026.07.01	85㎡	13층	18억 9,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.12	58㎡	3층	월세	4억 / 월 100만
2026.10.03	115㎡	4층	전세	9억
2026.09.23	85㎡	6층	월세	3억 / 월 160만
2026.09.22	58㎡	17층	월세	2억 / 월 160만
2026.09.22	58㎡	17층	월세	2억 / 월 160만
2026.09.17	115㎡	13층	전세	9억
2026.09.06	58㎡	5층	월세	4억 2,000만 / 월 80만
2026.08.27	58㎡	4층	월세	2억 / 월 170만
2026.08.26	58㎡	5층	전세	5억 7,000만
2026.08.22	85㎡	14층	월세	6억 5,000만 / 월 30만
2026.08.12	65㎡	12층	전세	6억 4,000만
2026.08.11	85㎡	3층	월세	7억 5,000만 / 월 30만

신당동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

남산타운60㎡ 14.8억삼성60㎡ 15억래미안하이베르60㎡ 16.5억청구e편한세상85㎡ 20.9억현대79㎡ 13.1억신당푸르지오84㎡ 15억신당KCC스위첸59㎡ 15.3억약수역더시티19㎡ 2.3억한진해모로60㎡ 12억신당동파라다이스85㎡ 11.5억남산정은스카이143㎡ 15억

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국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.