2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 양주시 아파트의 거래 중위 평당가는 1,310만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.33억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +3.5% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 40위, 수도권 82곳 중 73위입니다. 8월 매매 거래는 248건으로 전년 같은 달보다 53% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 76.5%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 옥정동(1,745만), 덕계동(1,548만), 고읍동(1,242만)입니다.
대시보드에서 양주시 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 옥정동 | 1,745만 | 4.43억 | -0.9% | 289 |
| 2 | 덕계동 | 1,548만 | 3.93억 | +29.8% | 128 |
| 3 | 만송동 * | 1,326만 | 3.37억 | – | 4 |
| 4 | 고읍동 | 1,242만 | 3.16억 | -3.2% | 10 |
| 5 | 장흥면 부곡리 | 1,231만 | 3.13억 | -23.7% | 22 |
| 6 | 광사동 | 1,091만 | 2.77억 | -2.0% | 36 |
| 7 | 회정동 | 1,078만 | 2.74억 | +19.6% | 20 |
| 8 | 덕정동 | 1,058만 | 2.69억 | -13.8% | 46 |
| 9 | 고암동 | 985만 | 2.5억 | -0.2% | 53 |
| 10 | 삼숭동 | 956만 | 2.43억 | +2.4% | 95 |
| 11 | 백석읍 복지리 | 664만 | 1.69억 | -13.0% | 20 |
| 12 | 백석읍 가업리 | 655만 | 1.66억 | -3.3% | 20 |
| 13 | 백석읍 방성리 * | 624만 | 1.59억 | +27.2% | 3 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 2026.10.10 | 75㎡ | 4.4억 | 4.3억2026.07 | +2.6% |
| 회천파밀리에더퍼스트덕계동 · 2026.10.10 | 75㎡ | 4.3억 | 4.3억2026.05 | +0.9% |
| 양주옥정LH엘리프옥정동 · 2026.09.07 | 52㎡ | 2.9억 | 2.9억2026.08 | +0.7% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 57곳 (80% 이상 21곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 융보덕정동 · 1992년 | 81㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 93% |
| 가야아파트2단지백석읍 복지리 · 1997년 | 60㎡ | 1.2억 | 1.1억 | 92% |
| 신우덕계동 · 1994년 | 60㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 88% |
| 나래삼숭동 · 1999년 | 60㎡ | 1.5억 | 1.3억 | 87% |
| 금광덕계동 · 2002년 | 56㎡ | 1.3억 | 1.2억 | 87% |
| 양주회정범양회정동 · 2003년 | 85㎡ | 2.2억 | 1.9억 | 87% |
| 봉우마을(주공5단지)덕정동 · 2000년 | 59㎡ | 1.8억 | 1.5억 | 86% |
| 양주2차금광포란재덕계동 · 2002년 | 85㎡ | 2.5억 | 2.1억 | 86% |
| 현대덕계동 · 1997년 | 60㎡ | 1.8억 | 1.5억 | 85% |
| 양주윤중아파트덕계동 · 2002년 | 53㎡ | 1.5억 | 1.3억 | 84% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 신우덕계동 · 1994년 (32년차) | 60㎡ 1.4억 | – | 23건 |
| 희망광적면 광석리 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 1.1억 | +5.3% | 14건 |
| 명성덕계동 · 1986년 (40년차) | 43㎡ 7,100만 | +1.4% | 11건 |
| 삼희푸른마을아파트덕계동 · 1996년 (30년차) | 44㎡ 1.1억 | +8.1% | 10건 |
| 금용2회정동 · 1992년 (34년차) | 60㎡ 1.3억 | – | 9건 |
| 융보덕정동 · 1992년 (34년차) | 81㎡ 1.4억 | – | 7건 |
| 금용덕계동 · 1991년 (35년차) | 60㎡ 1.2억 | – | 7건 |
| 가야1백석읍 복지리 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 7,500만 | – | 6건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 양주자이1단지삼숭동 · 2005년 · 786세대 | 60㎡ | 1.81억 → 2.07억 | +10.4% |
| 성우아파트아침의미소삼숭동 · 2004년 · 917세대 | 60㎡ | 1.67억 → 1.85억 | +8.9% |
| 양주서희스타힐스2단지덕정동 · 2014년 · 821세대 | 85㎡ | 3.1억 → 3.36억 | +6.7% |
| 동안마을(주공3단지)고암동 · 2001년 · 1,290세대 | 59㎡ | 1.68억 → 1.82억 | +5.9% |
| 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 · 2016년 · 1,862세대 | 59㎡ | 3.4억 → 3.6억 | +5.9% |
| 양주자이4단지삼숭동 · 2005년 · 852세대 | 60㎡ | 1.8억 → 1.94억 | +5.6% |
| 양주자이(7단지)삼숭동 · 2006년 · 561세대 | 85㎡ | 2.05억 → 2.1억 | +5.2% |
| 양주자이5단지삼숭동 · 2005년 · 652세대 | 85㎡ | 2.25억 → 2.27억 | +5.1% |
| 덕계역금강펜테리움센트럴파크덕계동 · 2023년 · 935세대 | 59㎡ | 3.25억 → 3.39억 | +4.4% |
| 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 2023년 · 1,246세대 | 85㎡ | 4.42억 → 4.65억 | +4.2% |
같은 기준 · 하위 5곳
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.