양주서희스타힐스1단지 실거래가

양주서희스타힐스1단지는 경기 양주시 덕정동에 있는 2014년 입주 207세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.06.01, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +1.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 70%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 5억 1,700만(전용 85㎡, 2021.06.27)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
72㎡약 22평 (전용)	2억 6,000만2025.07.26 · 1층	–	0건	2억 1,500만	4억 9,000만2021.05
73㎡약 22평 (전용)	2억 8,000만2025.04.23 · 5층	–	0건	–	4억 4,000만2021.04
85㎡약 26평 (전용)	3억 3,500만2026.06.01 · 12층	3억 2,750만	4건	2억 3,000만	5억 1,700만2021.06

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.06.01	85㎡	12층	3억 3,500만
2026.05.28	85㎡	15층	3억 2,500만
2026.01.05	85㎡	5층	3억 1,800만
2025.09.09	85㎡	14층	3억 3,000만
2025.08.15	85㎡	12층	3억 3,000만
2025.07.26	72㎡	1층	2억 6,000만
2025.07.12	85㎡	6층	3억 1,800만
2025.06.21	85㎡	14층	3억 1,500만
2025.05.19	72㎡	5층	2억 9,500만
2025.05.03	85㎡	10층	3억 3,000만
2025.04.23	73㎡	5층	2억 8,000만
2025.02.26	85㎡	14층	3억 3,000만
2025.02.21	85㎡	12층	3억 2,500만
2025.02.21	72㎡	18층	3억 1,500만
2025.01.14	85㎡	2층	3억

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.02	72㎡	13층	월세	1억 7,000만 / 월 50만
2026.09.18	72㎡	15층	전세	2억 3,000만
2026.09.09	85㎡	3층	월세	1억 / 월 80만
2026.08.31	73㎡	9층	월세	1억 / 월 60만
2026.08.07	85㎡	8층	월세	2,000만 / 월 120만
2026.06.10	85㎡	1층	전세	2억 5,000만
2026.06.10	85㎡	1층	전세	2억 5,000만
2026.05.26	85㎡	16층	월세	2,500만 / 월 105만
2026.04.25	85㎡	15층	전세	2억 3,000만
2026.03.28	85㎡	12층	월세	5,000만 / 월 80만
2026.02.24	72㎡	7층	전세	2억
2026.02.13	85㎡	4층	전세	2억 3,000만

덕정동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

봉우마을(주공5단지)59㎡ 2억청담마을(주공4단지)93㎡ 2.9억덕정역서희스타힐스에듀포레뷰60㎡ 3.4억양주서희스타힐스2단지85㎡ 3.5억주공1(은동마을)84㎡ 2.2억일성트루엘85㎡ 3억융보81㎡ 1.4억한국(105.106.107동)62㎡ 1억

경기 양주시 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.