2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 도봉구 아파트의 거래 중위 평당가는 2,558만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.5억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 -2.0% 내렸습니다. 평당가는 서울 25곳 중 25위, 수도권 82곳 중 39위입니다. 8월 매매 거래는 215건으로 전년 같은 달보다 58% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 61.6%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 창동(3,450만), 쌍문동(2,420만), 도봉동(2,406만)입니다.
대시보드에서 도봉구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 창동 | 3,450만 | 8.77억 | +8.2% | 272 |
| 2 | 쌍문동 | 2,420만 | 6.15억 | +12.5% | 195 |
| 3 | 도봉동 | 2,406만 | 6.11억 | +6.7% | 104 |
| 4 | 방학동 | 2,208만 | 5.61억 | +2.8% | 192 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 창동주공2단지창동 · 2026.10.30 | 50㎡ | 7.2억 | 7억2022.01 | +2.5% |
| 동아청솔창동 · 2026.10.22 | 85㎡ | 12.9억 | 12.4억2026.10 | +4.4% |
| 금호어울림창동 · 2026.10.17 | 85㎡ | 9.3억 | 9.3억2026.07 | +0.5% |
| 스마트휴방학동 · 2026.10.12 | 58㎡ | 4.1억 | 4억2026.10 | +1.0% |
| 스마트휴방학동 · 2026.10.12 | 58㎡ | 4억 | 4억2026.10 | +0.6% |
| 스마트휴방학동 · 2026.10.12 | 55㎡ | 4억 | 4억2026.10 | +0.2% |
| 스마트휴방학동 · 2026.10.12 | 55㎡ | 4억 | 3.9억2026.10 | +1.0% |
| 스마트휴방학동 · 2026.10.12 | 55㎡ | 3.9억 | 3.9억2026.10 | +0.6% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 19곳 (80% 이상 3곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 스마트트라움창동 · 2021년 | 16㎡ | 1.5억 | 1.4억 | 93% |
| 방학지음재힐스방학동 · 2018년 | 15㎡ | 1.2억 | 1.1억 | 88% |
| 청구쌍문동 · 1996년 | 85㎡ | 5.5억 | 4.7억 | 85% |
| 한양6쌍문동 · 2002년 | 84㎡ | 5.4억 | 4.3억 | 80% |
| 미소애창동 · 2005년 | 45㎡ | 3.4억 | 2.6억 | 76% |
| 서울가든도봉동 · 1987년 | 75㎡ | 4.3억 | 3.2억 | 75% |
| 극동아파트쌍문동 · 1996년 | 60㎡ | 4.2억 | 3.1억 | 74% |
| 경남쌍문동 · 1988년 | 44㎡ | 2.6억 | 1.9억 | 74% |
| 신동아아파트2방학동 · 1992년 | 85㎡ | 5.2억 | 3.8억 | 74% |
| 신동아아파트4방학동 · 1995년 | 60㎡ | 3.7억 | 2.7억 | 73% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 창동주공3단지(해등마을)창동 · 1990년 (36년차) | 50㎡ 6.3억 | +30.3% | 171건 |
| 신동아아파트1방학동 · 1986년 (40년차) | 53㎡ 3.6억 | +12.2% | 167건 |
| 주공17단지창동 · 1989년 (37년차) | 36㎡ 3.2억 | +13.5% | 155건 |
| 한신도봉동 · 1995년 (31년차) | 85㎡ 6억 | +8.3% | 131건 |
| 서원도봉동 · 1996년 (30년차) | 50㎡ 3.6억 | +3.3% | 108건 |
| 창동주공4단지창동 · 1991년 (35년차) | 41㎡ 3.8억 | +21.0% | 97건 |
| 삼익세라믹쌍문동 · 1988년 (38년차) | 43㎡ 3.2억 | +11.0% | 90건 |
| 한양2쌍문동 · 1988년 (38년차) | 35㎡ 2.5억 | -1.6% | 82건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 창동주공3단지(해등마을)창동 · 1990년 · 2,856세대 | 50㎡ | 5.58억 → 7.08억 | +26.6% |
| 창동주공1단지창동 · 1990년 · 808세대 | 41㎡ | 4.28억 → 5.25억 | +24.8% |
| 창동주공4단지창동 · 1991년 · 1,710세대 | 41㎡ | 3.69억 → 4.4억 | +21.3% |
| 우성아파트1방학동 · 1992년 · 658세대 | 85㎡ | 4.5억 → 5.0억 | +18.2% |
| 동아청솔창동 · 1997년 · 1,981세대 | 60㎡ | 7.08억 → 8.7억 | +16.7% |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1988년 · 1,764세대 | 69㎡ | 8.37억 → 10.3억 | +16.6% |
| 삼성래미안창동 · 1992년 · 1,668세대 | 85㎡ | 8.1억 → 9.28억 | +15.5% |
| 한양1쌍문동 · 1986년 · 824세대 | 66㎡ | 6.02억 → 6.72억 | +15.0% |
| 쌍용창동 · 1997년 · 1,352세대 | 85㎡ | 9.15억 → 10.1억 | +13.1% |
| 북한산아이파크5차창동 · 2004년 · 2,061세대 | 84㎡ | 9.45억 → 9.67억 | +12.5% |
같은 기준 · 하위 5곳
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.