효성하이타운아파트는 서울 도봉구 방학동에 있는 2002년 입주 122세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 4억 9,000만(2025.10.15, 1층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억 1,500만, 매매 대비 전세가율은 약 83%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 9,800만(전용 85㎡, 2021.09.26)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 4억 9,000만2025.10.15 · 1층 | 4억 9,750만 | 2건 | 4억 1,500만 | 6억 9,800만2021.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025.10.15 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2025.09.01 | 85㎡ | 5층 | 5억 500만 |
| 2025.04.25 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,500만 |
| 2024.12.26 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만 |
| 2024.09.12 | 85㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2024.09.09 | 85㎡ | 2층 | 4억 8,000만 |
| 2024.09.04 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,500만 |
| 2024.09.02 | 85㎡ | 8층 | 5억 4,500만 |
| 2024.07.26 | 85㎡ | 10층 | 5억 1,900만 |
| 2024.06.19 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만 |
| 2021.09.26 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,800만 |
| 2021.04.28 | 85㎡ | 5층 | 5억 9,000만 |
| 2020.10.20 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,500만 |
| 2020.07.27 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2020.07.06 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,500만 |
신규 계약 기준 최근 6건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 6층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2025.02.06 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2024.11.18 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2024.11.16 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 1억 / 월 100만 |
| 2023.12.05 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 70만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.