2026년 1월 서울 도봉구 아파트 매매는 167건으로 전월보다 20% 늘었고 1년 전 같은 달보다 117% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,663만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.8억)으로 1년 전보다 8.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 36위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 창동(88건)·방학동(32건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 3건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 창동 | 88건 | 3,269만 | +3.3% |
| 방학동 | 32건 | 2,169만 | +10.4% |
| 도봉동 | 29건 | 2,317만 | +3.2% |
| 쌍문동 | 18건 | 2,286만 | +2.7% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성래미안창동 · 1992년 | 13건 |
| 2 | 창동주공3단지(해등마을)창동 · 1990년 | 12건 |
| 3 | 서원도봉동 · 1996년 | 10건 |
| 4 | 주공19단지(창동리버타운)창동 · 1988년 | 9건 |
| 5 | 한신도봉동 · 1995년 | 8건 |
| 6 | 신동아아파트1방학동 · 1986년 | 7건 |
| 7 | 삼익세라믹쌍문동 · 1988년 | 5건 |
| 8 | 주공17단지창동 · 1989년 | 5건 |
| 9 | 창동주공1단지창동 · 1990년 | 5건 |
| 10 | 북한산아이파크5차창동 · 2004년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산한신휴플러스창동 | 115㎡ | 8억 9,500만 | 8억 8,000만2020.12 | +1.7% |
| 주공19단지(창동리버타운)창동 | 62㎡ | 8억 | 7억 8,000만2025.10 | +2.6% |
| 수산트리플창동 | 85㎡ | 6억 7,500만 | 6억 1,000만2024.12 | +10.7% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.