2026년 1월 경기 화성시 병점구 아파트 매매는 239건으로 전월보다 25% 늘었고 1년 전 같은 달보다 157% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,815만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.6억)으로 1년 전보다 17.7% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 11위이고, 같은 기간 경기 전체는 +11.0%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 병점동(76건)·반월동(70건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 5건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 70.0%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 병점동 | 76건 | 1,562만 | +4.6% |
| 반월동 | 70건 | 2,493만 | +39.4% |
| 반정동 | 20건 | 3,000만 | -1.6% |
| 능동 | 19건 | 2,057만 | -2.2% |
| 안녕동 | 17건 | 1,317만 | +16.8% |
| 진안동 | 16건 | 1,412만 | -4.5% |
| 기산동 | 13건 | 1,999만 | +8.4% |
| 송산동 | 8건 | 1,101만 * | +1.7% |
2026년 1월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 병점역아이파크캐슬병점동 · 2021년 | 17건 |
| 2 | 신동탄포레자이반월동 · 2023년 | 16건 |
| 3 | 에스케이뷰파크반월동 · 2015년 | 13건 |
| 4 | e편한세상반월나노시티역반월동 · 2017년 | 13건 |
| 5 | 반정아이파크캐슬4단지반정동 · 2022년 | 11건 |
| 6 | 주공1단지병점동 · 1997년 | 10건 |
| 7 | 신영통현대2차반월동 · 2002년 | 10건 |
| 8 | 서동탄역파크자이능동 · 2018년 | 10건 |
| 9 | 반정아이파크캐슬5단지반정동 · 2022년 | 9건 |
| 10 | 에스케이뷰파크2차기산동 · 2017년 | 7건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 신동탄포레자이반월동 | 75㎡ | 8억 4,400만 | 8억 4,000만2025.12 | +0.5% |
| 신동탄포레자이반월동 | 60㎡ | 7억 4,800만 | 7억 3,500만2025.11 | +1.8% |
| 나노시티역롯데캐슬반월동 | 60㎡ | 6억 5,000만 | 6억 4,000만2024.10 | +1.6% |
| 반정아이파크캐슬4단지반정동 | 60㎡ | 6억 5,000만 | 6억 4,000만2026.01 | +1.6% |
| 반정아이파크캐슬4단지반정동 | 60㎡ | 6억 4,000만 | 6억 2,000만2025.06 | +3.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.