2026년 2월 경기 수원시 장안구 아파트 매매는 260건으로 전월보다 44% 늘었고 1년 전 같은 달보다 41% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,366만 원(전용 84㎡ 환산 약 6억)으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 17위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(139건)·천천동(33건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 17건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 63.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 139건 | 2,417만 | +16.8% |
| 천천동 | 33건 | 2,336만 | +1.3% |
| 조원동 | 26건 | 2,240만 | +13.6% |
| 연무동 | 21건 | 3,664만 | +9.2% |
| 율전동 | 20건 | 1,854만 | +0.1% |
| 송죽동 | 11건 | 2,154만 | +4.3% |
| 이목동 | 4건 | 2,784만 | +2.9% |
| 파장동 | 4건 | 1,979만 * | +24.9% |
2026년 2월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 105㎡ | 15억 3,000만 | 15억2026.02 | +2.0% |
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 105㎡ | 15억 | 14억 8,000만2024.04 | +1.4% |
| 화서역푸르지오브리시엘정자동 | 85㎡ | 13억 7,500만 | 13억 5,000만2025.12 | +1.9% |
| 화서역파크푸르지오정자동 | 75㎡ | 12억 3,900만 | 12억2026.02 | +3.2% |
| 화서역파크푸르지오정자동 | 75㎡ | 12억 | 11억 9,000만2025.01 | +0.8% |
| 포레나북수원파장동 | 85㎡ | 9억 2,500만 | 8억 9,500만2026.01 | +3.4% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 85㎡ | 9억 2,000만 | 9억 1,700만2026.02 | +0.3% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 85㎡ | 9억 1,700만 | 9억 1,000만2025.10 | +0.8% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 76㎡ | 8억 3,000만 | 8억 2,800만2026.01 | +0.2% |
| 북수원자이렉스비아정자동 | 60㎡ | 7억 7,500만 | 7억 6,800만2025.09 | +0.9% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 60㎡ | 7억 3,300만 | 7억 2,700만2026.02 | +0.8% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 59㎡ | 7억 2,800만 | 7억 2,400만2025.12 | +0.6% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 60㎡ | 7억 2,700만 | 7억 1,300만2025.10 | +2.0% |
| 화서역 우방 센트럴파크정자동 | 60㎡ | 6억 3,700만 | 6억 3,200만2021.08 | +0.8% |
| 서광교파크스위첸연무동 | 53㎡ | 6억 1,000만 | 5억 9,000만2025.11 | +3.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.