2026년 2월 경기 수원시 영통구 아파트 매매는 512건으로 전월보다 28% 늘었고 1년 전 같은 달보다 47% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,823만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.2억)으로 1년 전보다 13.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 24위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 영통동(202건)·망포동(106건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 34건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 66.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 영통동 | 202건 | 2,443만 | +3.4% |
| 망포동 | 106건 | 3,171만 | +41.2% |
| 매탄동 | 60건 | 2,342만 | +12.8% |
| 이의동 | 49건 | 4,745만 | +6.1% |
| 원천동 | 49건 | 5,037만 | +20.1% |
| 하동 | 35건 | 3,596만 | -2.9% |
| 신동 | 11건 | 2,978만 | +4.5% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 황골마을주공1영통동 · 1997년 | 29건 |
| 2 | 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1997년 | 22건 |
| 3 | 벽적골9단지주공영통동 · 1999년 | 21건 |
| 4 | 매탄위브하늘채매탄동 · 2008년 | 13건 |
| 5 | 광교중흥에스클래스원천동 · 2019년 | 12건 |
| 6 | 광교더포레스트하동 · 2013년 | 12건 |
| 7 | 현대힐스테이트매탄동 · 2006년 | 11건 |
| 8 | 벽적골롯데영통동 · 2002년 | 10건 |
| 9 | 광교호반베르디움원천동 · 2014년 | 10건 |
| 10 | 영통아이파크캐슬2단지망포동 · 2019년 | 10건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 광교e편한세상이의동 | 101㎡ | 18억 5,000만 | 18억2025.12 | +2.8% |
| 자연앤자이1단지이의동 | 116㎡ | 18억 2,500만 | 18억2021.09 | +1.4% |
| 래미안광교이의동 | 121㎡ | 17억 | 16억 9,800만2022.04 | +0.1% |
| 래미안광교이의동 | 119㎡ | 15억 9,500만 | 15억 5,000만2022.05 | +2.9% |
| 래미안광교이의동 | 98㎡ | 15억 6,000만 | 15억 2,500만2026.02 | +2.3% |
| 광교에듀포레이의동 | 85㎡ | 15억 5,000만 | 14억 4,700만2026.01 | +7.1% |
| 래미안광교이의동 | 97㎡ | 15억 2,500만 | 15억2025.10 | +1.7% |
| 래미안광교이의동 | 98㎡ | 15억 2,500만 | 14억 8,000만2021.06 | +3.0% |
| 광교푸르지오월드마크이의동 | 85㎡ | 14억 4,000만 | 14억 3,000만2025.12 | +0.7% |
| 광교호반베르디움원천동 | 85㎡ | 13억 6,000만 | 13억 1,500만2021.12 | +3.4% |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 118㎡ | 13억 5,000만 | 12억 9,000만2025.05 | +4.7% |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 106㎡ | 13억 3,500만 | 13억 3,000만2021.08 | +0.4% |
| 힐스테이트영통망포동 | 85㎡ | 12억 6,500만 | 12억 4,500만2026.02 | +1.6% |
| 힐스테이트영통망포동 | 85㎡ | 12억 4,500만 | 12억2025.12 | +3.8% |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 85㎡ | 11억 3,500만 | 10억 7,700만2026.01 | +5.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.