2025년 9월 인천 연수구 아파트 매매는 347건으로 전월보다 8% 늘었고 1년 전 같은 달보다 39% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,302만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.8억)으로 1년 전보다 3.3% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 66위이고, 같은 기간 인천 전체는 +0.1%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 송도동(200건)·동춘동(61건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 10건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 9월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 9월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 송도동 | 200건 | 2,828만 | -3.0% |
| 동춘동 | 61건 | 1,539만 | -3.8% |
| 연수동 | 48건 | 1,363만 | -1.5% |
| 옥련동 | 24건 | 1,253만 | -1.9% |
| 선학동 | 8건 | 1,205만 | +2.9% |
| 청학동 | 6건 | 1,497만 | -4.2% |
2025년 9월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 송도더샵센트럴시티송도동 · 2018년 | 13건 |
| 2 | 더샵송도마리나베이송도동 · 2020년 | 13건 |
| 3 | e편한세상송도송도동 · 2018년 | 12건 |
| 4 | 풍림2동춘동 · 1993년 | 11건 |
| 5 | 우성2연수동 · 1994년 | 8건 |
| 6 | 베르디움더퍼스트송도동 · 2017년 | 8건 |
| 7 | 동남동춘동 · 1994년 | 7건 |
| 8 | 주공3연수동 · 1993년 | 7건 |
| 9 | 송도에듀포레푸르지오송도동 · 2016년 | 6건 |
| 10 | 송도글로벌파크베르디움송도동 · 2017년 | 6건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵센트럴파크1송도동 | 179㎡ | 25억 | 24억 5,000만2023.07 | +2.0% |
| 디에트르송도시그니처뷰송도동 | 174㎡ | 25억 | 23억2025.02 | +8.7% |
| 더샵센트럴파크2송도동 | 134㎡ | 13억 6,000만 | 13억 5,000만2025.04 | +0.7% |
| 송도더샵하버뷰(D15)송도동 | 115㎡ | 12억 | 11억 7,800만2024.08 | +1.9% |
| 송도더샵하버뷰(D15)송도동 | 93㎡ | 9억 2,000만 | 7억 9,500만2025.08 | +15.7% |
| 송도아메리칸타운더샵송도동 | 85㎡ | 8억 2,000만 | 8억 1,900만2025.09 | +0.1% |
| 송도아메리칸타운더샵송도동 | 85㎡ | 8억 1,900만 | 8억 1,338만2025.07 | +0.7% |
| 송도캐슬&해모로송도동 | 112㎡ | 7억 2,500만 | 5억 3,000만2016.10 | +36.8% |
| 쌍용옥련동 | 125㎡ | 5억 1,700만 | 4억 8,000만2021.04 | +7.7% |
| 연수서해그랑블5단지동춘동 | 60㎡ | 3억 5,200만 | 3억 4,000만2024.10 | +3.5% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.