더샵센트럴파크1는 인천 연수구 송도동에 있는 2010년 입주 729세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 107㎡의 최근 실거래가는 9억 7,000만(2026.09.14, 30층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -3.7% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억 2,500만, 매매 대비 전세가율은 약 52%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 25억(전용 179㎡, 2025.09.15)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡약 23평 (전용) | 6억 1,500만2025.12.11 · 12층 | 6억 1,200만 | 3건 | – | 7억 7,000만2021.08 |
| 78㎡약 24평 (전용) | 6억 1,500만2026.06.11 · 18층 | 6억 1,650만 | 2건 | – | 7억 9,800만2021.08 |
| 96㎡약 29평 (전용) | 7억 9,000만2026.10.12 · 40층 | 8억 2,250만 | 4건 | 4억 1,500만 | 12억2022.05 |
| 107㎡약 32평 (전용) | 9억 7,000만2026.09.14 · 30층 | 10억 1,000만 | 6건 | 5억 2,500만 | 14억 8,000만2021.10 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 11억 500만2024.05.20 · 7층 | – | 0건 | 6억 5,000만 | 14억 5,000만2021.10 |
| 126㎡약 38평 (전용) | 13억 4,000만2025.09.06 · 18층 | 13억 4,000만 | 1건 | – | 14억 6,500만2024.11 |
| 129㎡약 39평 (전용) | 15억 1,000만2025.10.28 · 25층 | 15억 1,000만 | 1건 | 6억 8,000만 | 15억 1,000만2025.10 |
| 153㎡약 46평 (전용) | 20억 1,000만2024.08.15 · 41층 | – | 0건 | – | 20억 1,000만2024.08 |
| 179㎡약 54평 (전용) | 25억2025.09.15 · 8층 | 25억 | 1건 | – | 25억2025.09 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 96㎡ | 40층 | 7억 9,000만 |
| 2026.10.03 | 96㎡ | 11층 | 8억 1,500만 |
| 2026.09.14 | 107㎡ | 30층 | 9억 7,000만 |
| 2026.07.22 | 107㎡ | 26층 | 10억 8,500만 |
| 2026.07.10 | 107㎡ | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026.06.11 | 78㎡ | 18층 | 6억 1,500만 |
| 2026.05.07 | 107㎡ | 12층 | 8억 8,000만 |
| 2026.01.23 | 96㎡ | 25층 | 8억 3,000만 |
| 2026.01.22 | 107㎡ | 45층 | 11억 7,000만 |
| 2025.12.20 | 96㎡ | 20층 | 8억 4,000만 |
| 2025.12.11 | 77㎡ | 12층 | 6억 1,500만 |
| 2025.11.01 | 107㎡ | 37층 | 10억 5,000만 |
| 2025.10.28 | 129㎡ | 25층 | 15억 1,000만 |
| 2025.10.20 | 77㎡ | 16층 | 6억 1,200만 |
| 2025.09.23 | 77㎡ | 21층 | 5억 7,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 96㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만 / 월 180만 |
| 2026.09.22 | 107㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만 / 월 280만 |
| 2026.09.22 | 96㎡ | 13층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.09.12 | 107㎡ | 29층 | 월세 | 1억 / 월 260만 |
| 2026.08.01 | 179㎡ | 30층 | 월세 | 3억 / 월 620만 |
| 2026.07.25 | 115㎡ | 45층 | 전세 | 6억 5,000만 |
| 2026.07.15 | 107㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.06.30 | 96㎡ | 39층 | 월세 | 1억 / 월 160만 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.11 | 77㎡ | 37층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.06.04 | 107㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만 / 월 250만 |
| 2026.05.29 | 107㎡ | 11층 | 전세 | 5억 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.