더샵송도마리나베이는 인천 연수구 송도동에 있는 2020년 입주 3,100세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 6억 8,800만(2026.10.08, 25층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -7.2% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 4억, 매매 대비 전세가율은 약 58%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 13억 4,500만(전용 125㎡, 2023.04.11)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡약 23평 (전용) | 6억 800만2026.10.12 · 12층 | 6억 | 32건 | 3억 5,000만 | 7억 5,000만2021.05 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 6억 4,500만2026.10.17 · 26층 | 6억 3,000만 | 49건 | 3억 6,000만 | 8억 5,000만2021.06 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 6억 8,800만2026.10.08 · 25층 | 6억 8,500만 | 78건 | 4억 | 12억 4,500만2022.02 |
| 125㎡약 38평 (전용) | 12억 2,000만2025.09.12 · 5층 | 12억 2,000만 | 1건 | 5억 3,000만 | 13억 4,500만2023.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84㎡ | 26층 | 6억 4,500만 |
| 2026.10.12 | 75㎡ | 12층 | 6억 800만 |
| 2026.10.12 | 75㎡ | 6층 | 6억 |
| 2026.10.08 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,800만 |
| 2026.10.07 | 84㎡ | 20층 | 6억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,700만 |
| 2026.10.04 | 85㎡ | 13층 | 6억 7,400만 |
| 2026.10.03 | 75㎡ | 2층 | 5억 6,500만 |
| 2026.09.29 | 84㎡ | 21층 | 6억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,200만 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 25층 | 6억 8,500만 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 8층 | 6억 3,200만 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 34층 | 7억 500만 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 5층 | 5억 9,500만 |
| 2026.09.07 | 75㎡ | 4층 | 5억 8,400만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 26층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.20 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 5,000만 / 월 215만 |
| 2026.10.19 | 85㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 210만 |
| 2026.10.19 | 84㎡ | 25층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.18 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 4억 |
| 2026.10.17 | 84㎡ | 22층 | 월세 | 2,000만 / 월 170만 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 5,000만 / 월 220만 |
| 2026.10.10 | 75㎡ | 3층 | 월세 | 3,000만 / 월 180만 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 23층 | 전세 | 4억 5,000만 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 4층 | 전세 | 3억 8,000만 |
| 2026.10.01 | 84㎡ | 25층 | 전세 | 4억 2,000만 |
| 2026.09.30 | 75㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만 / 월 190만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.