2026년 1월 서울 송파구 아파트 매매는 338건으로 전월보다 10% 늘었고 1년 전 같은 달보다 5% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 6,850만 원(전용 84㎡ 환산 약 17.4억)으로 1년 전보다 0.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 68위이고, 같은 기간 서울 전체는 +4.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 잠실동(50건)·가락동(46건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 129건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 40.7%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 1월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 1월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 잠실동 | 50건 | 13,350만 | +25.6% |
| 가락동 | 46건 | 7,174만 | +5.1% |
| 거여동 | 38건 | 5,951만 | +26.1% |
| 풍납동 | 38건 | 5,201만 | +13.9% |
| 문정동 | 36건 | 6,948만 | +27.5% |
| 장지동 | 29건 | 7,480만 | +27.8% |
| 신천동 | 26건 | 11,498만 | +30.0% |
| 오금동 | 22건 | 6,545만 | +39.8% |
| 송파동 | 18건 | 7,019만 | +16.9% |
| 방이동 | 17건 | 7,868만 | +16.2% |
| 마천동 | 12건 | 3,986만 | +1.0% |
| 석촌동 | 3건 | 5,992만 | +15.2% |
2026년 1월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 리센츠잠실동 | 124㎡ | 47억 | 43억2025.06 | +9.3% |
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 149㎡ | 46억 1,000만 | 36억 5,000만2025.06 | +26.3% |
| 잠실엘스잠실동 | 120㎡ | 46억 | 45억2025.07 | +2.2% |
| 아시아선수촌아파트잠실동 | 99㎡ | 41억 5,000만 | 40억 5,000만2025.11 | +2.5% |
| 레이크팰리스잠실동 | 137㎡ | 40억 | 35억 3,000만2025.10 | +13.3% |
| 장미1신천동 | 120㎡ | 38억 9,000만 | 34억 9,000만2025.06 | +11.5% |
| 갤러리아팰리스잠실동 | 164㎡ | 37억 6,000만 | 36억 7,000만2024.11 | +2.5% |
| 파크리오신천동 | 122㎡ | 37억 1,500만 | 35억 8,000만2025.10 | +3.8% |
| 트리지움잠실동 | 85㎡ | 33억 5,000만 | 33억2025.07 | +1.5% |
| 레이크팰리스잠실동 | 85㎡ | 33억 | 32억 4,000만2025.08 | +1.9% |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 101㎡ | 33억 | 28억 3,000만2025.03 | +16.6% |
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 100㎡ | 33억 | 31억 9,000만2025.10 | +3.4% |
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 101㎡ | 33억 | 32억 5,000만2025.12 | +1.5% |
| 파크리오신천동 | 85㎡ | 32억 2,000만 | 31억 5,000만2025.11 | +2.2% |
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 83㎡ | 32억 | 29억 3,000만2025.07 | +9.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.