2026년 8월 서울 서대문구 아파트 매매는 121건으로 전월보다 48% 줄었고 1년 전 같은 달보다 15% 줄었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,783만 원(전용 84㎡ 환산 약 12.2억)으로 1년 전보다 5.2% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 50위이고, 같은 기간 서울 전체는 +11.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 홍제동(35건)·홍은동(31건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 40건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 51.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 8월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 8월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 홍제동 | 35건 | 4,297만 | +15.2% |
| 홍은동 | 31건 | 3,249만 | -3.4% |
| 남가좌동 | 18건 | 5,853만 | +15.8% |
| 북가좌동 | 14건 | 4,561만 | +0.9% |
| 연희동 | 8건 | 3,996만 | +10.7% |
| 현저동 | 4건 | 4,469만 | -3.4% |
| 북아현동 | 3건 | 7,652만 | +14.0% |
| 천연동 | 3건 | 6,524만 | +29.6% |
| 대현동 | 1건 | 6,603만 * | +47.0% |
| 영천동 | 1건 | 5,615만 * | +39.9% |
| 냉천동 | – | 6,118만 | +5.9% |
2026년 8월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | DMC래미안e편한세상북가좌동 · 2012년 | 7건 |
| 2 | 홍제한양홍제동 · 1993년 | 5건 |
| 3 | 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 · 2023년 | 5건 |
| 4 | 남가좌동현대남가좌동 · 1999년 | 4건 |
| 5 | DMC센트럴아이파크남가좌동 · 2018년 | 4건 |
| 6 | 천연뜨란채천연동 · 2006년 | 3건 |
| 7 | 두산홍은동 · 1997년 | 3건 |
| 8 | 극동홍은동 · 1995년 | 3건 |
| 9 | 홍은동벽산홍은동 · 1997년 | 3건 |
| 10 | 독립문파크빌현저동 · 2000년 | 3건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신촌3단지북아현동 | 85㎡ | 23억 4,500만 | 21억 8,000만2025.12 | +7.6% |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 85㎡ | 19억 2,500만 | 18억 7,500만2026.07 | +2.7% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 121㎡ | 18억 3,000만 | 17억 8,000만2026.07 | +2.8% |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 75㎡ | 17억 5,000만 | 16억 9,500만2026.02 | +3.2% |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 60㎡ | 16억 5,000만 | 16억 2,000만2026.07 | +1.9% |
| DMC래미안e편한세상북가좌동 | 85㎡ | 16억 3,900만 | 15억 9,500만2026.07 | +2.8% |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 85㎡ | 16억 2,000만 | 15억 5,000만2026.07 | +4.5% |
| 북한산더샵홍은동 | 85㎡ | 14억 8,000만 | 14억2026.03 | +5.7% |
| DMC에코자이남가좌동 | 73㎡ | 14억 5,500만 | 14억 4,500만2026.08 | +0.7% |
| DMC에코자이남가좌동 | 73㎡ | 14억 4,500만 | 14억 4,000만2026.06 | +0.3% |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 55㎡ | 14억 4,000만 | 14억 1,000만2026.07 | +2.1% |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 60㎡ | 13억 9,800만 | 13억 8,600만2026.05 | +0.9% |
| 독립문삼호영천동 | 76㎡ | 13억 9,000만 | 13억 7,000만2026.06 | +1.5% |
| DMC에코자이남가좌동 | 60㎡ | 13억 5,000만 | 13억 3,000만2026.05 | +1.5% |
| 청구1차홍제동 | 85㎡ | 12억 7,500만 | 12억 6,500만2026.06 | +0.8% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.