북한산더샵 실거래가

북한산더샵는 서울 서대문구 홍은동에 있는 2017년 입주 552세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 15억(2026.09.10, 5층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +15.4% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 56%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 4,000만(전용 115㎡, 2026.07.28)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
60㎡약 18평 (전용)	12억 5,000만2026.09.01 · 10층	10억 3,000만	11건	5억 8,000만	12억 5,000만2026.09
85㎡약 26평 (전용)	15억2026.09.10 · 5층	12억 5,000만	21건	7억 500만	15억2026.09
115㎡약 35평 (전용)	15억 9,500만2026.08.25 · 13층	15억 9,500만	3건	8억 8,000만	16억 4,000만2026.07

전용 85㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.09.10	85㎡	5층	15억
2026.09.01	60㎡	10층	12억 5,000만
2026.08.25	115㎡	13층	15억 9,500만
2026.08.01	85㎡	5층	14억 8,000만
2026.07.28	115㎡	18층	16억 4,000만
2026.05.15	85㎡	9층	13억 8,700만
2026.05.08	85㎡	8층	13억 6,000만
2026.05.08	85㎡	11층	9억 2,500만
2026.04.10	85㎡	9층	8억
2026.03.23	115㎡	10층	14억 3,000만
2026.03.16	60㎡	6층	11억 5,000만
2026.03.11	85㎡	14층	14억
2026.02.28	85㎡	5층	12억 6,000만
2026.02.21	85㎡	6층	12억 5,000만
2026.02.13	60㎡	5층	11억 1,000만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.18	85㎡	1층	전세	7억 5,000만
2026.09.30	60㎡	20층	월세	1억 / 월 210만
2026.09.29	85㎡	3층	전세	7억 5,000만
2026.09.18	85㎡	14층	전세	7억 5,000만
2026.09.17	85㎡	18층	전세	6억 5,000만
2026.06.26	60㎡	16층	월세	5억 / 월 30만
2026.06.24	85㎡	5층	전세	7억
2026.06.15	85㎡	11층	전세	7억
2026.04.25	85㎡	17층	전세	6억 5,900만
2026.03.27	85㎡	10층	전세	7억 3,000만
2026.03.08	85㎡	8층	전세	7억
2026.03.04	85㎡	3층	전세	7억

홍은동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

홍은동벽산85㎡ 9.4억북한산두산위브85㎡ 10.8억현대(1,2차)60㎡ 7.9억힐스테이트홍은포레스트60㎡ 10.5억풍림258㎡ 7.5억e편한세상서대문60㎡ 12.9억극동85㎡ 5.9억북한산두산위브2차60㎡ 8.7억두산85㎡ 7.2억유원64㎡ 5.3억홍은센트레빌60㎡ 8.4억홍은미성84㎡ 5.5억풍림1차57㎡ 6억홍은동풍림아이원85㎡ 7억동원베네스트85㎡ 8억

서울 서대문구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.