독립문삼호는 서울 서대문구 영천동에 있는 1995년 입주 895세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 12억 9,250만(2026.07.23, 2층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +25.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 6억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 50%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 16억 2,000만(전용 115㎡, 2026.10.07)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡약 23평 (전용) | 13억 7,500만2026.09.19 · 13층 | 13억 1,000만 | 18건 | 6억 2,000만 | 13억 9,000만2026.08 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 12억 9,250만2026.07.23 · 2층 | 12억 5,000만 | 18건 | 6억 3,000만 | 14억 4,000만2026.06 |
| 109㎡약 33평 (전용) | 15억 6,500만2026.10.09 · 15층 | 13억 7,500만 | 8건 | 7억 3,500만 | 15억 6,500만2026.06 |
| 115㎡약 35평 (전용) | 16억 1,000만2026.10.08 · 9층 | 15억 | 7건 | – | 16억 2,000만2026.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 109㎡ | 15층 | 15억 6,500만 |
| 2026.10.08 | 115㎡ | 9층 | 16억 1,000만 |
| 2026.10.07 | 115㎡ | 15층 | 16억 2,000만 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 13층 | 13억 7,500만 |
| 2026.09.19 | 76㎡ | 15층 | 13억 8,000만 |
| 2026.08.26 | 76㎡ | 11층 | 13억 9,000만 |
| 2026.07.23 | 85㎡ | 2층 | 12억 9,250만 |
| 2026.07.21 | 76㎡ | 16층 | 13억 5,000만 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 7층 | 14억 4,000만 |
| 2026.06.18 | 109㎡ | 15층 | 15억 6,500만 |
| 2026.06.15 | 76㎡ | 6층 | 13억 5,500만 |
| 2026.06.13 | 115㎡ | 14층 | 15억 |
| 2026.06.09 | 85㎡ | 2층 | 12억 5,000만 |
| 2026.06.05 | 76㎡ | 18층 | 13억 5,000만 |
| 2026.06.01 | 76㎡ | 7층 | 13억 7,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 12층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 1,200만 / 월 400만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 3억 / 월 155만 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 11층 | 월세 | 2억 / 월 200만 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 2억 / 월 170만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 6억 6,000만 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.07.09 | 76㎡ | 3층 | 전세 | 6억 2,000만 |
| 2026.07.06 | 76㎡ | 10층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 16층 | 전세 | 6억 9,000만 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 13층 | 월세 | 6억 / 월 25만 |
| 2026.06.10 | 76㎡ | 17층 | 전세 | 6억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.