2026년 2월 서울 은평구 아파트 매매는 330건으로 전월보다 25% 늘었고 1년 전 같은 달보다 116% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,840만 원(전용 84㎡ 환산 약 9.8억)으로 1년 전보다 12.0% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 25위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 응암동(78건)·진관동(56건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 40건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 78건 | 4,179만 | +6.8% |
| 진관동 | 56건 | 3,574만 | +4.8% |
| 불광동 | 43건 | 4,073만 | +7.1% |
| 수색동 | 36건 | 5,166만 | +46.5% |
| 녹번동 | 34건 | 4,669만 | +14.1% |
| 신사동 | 30건 | 2,496만 | +4.9% |
| 증산동 | 18건 | 6,037만 | +86.0% |
| 구산동 | 12건 | 2,418만 | +11.0% |
| 대조동 | 9건 | 3,209만 | +0.3% |
| 갈현동 | 7건 | 2,833만 | +4.0% |
| 역촌동 | 7건 | 2,890만 | +11.9% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 라이프미성불광동 · 1988년 | 12건 |
| 2 | 백련산힐스테이트4차응암동 · 2018년 | 10건 |
| 3 | DMCSK뷰아이파크포레수색동 · 2025년 | 10건 |
| 4 | e편한세상 수색 에코포레수색동 · 2003년 | 9건 |
| 5 | 북한산푸르지오녹번동 · 2015년 | 9건 |
| 6 | 백련산파크자이응암동 · 2021년 | 9건 |
| 7 | 래미안베라힐즈녹번동 · 2019년 | 9건 |
| 8 | 백련산힐스테이트2차응암동 · 2011년 | 8건 |
| 9 | 백련산힐스테이트1차응암동 · 2011년 | 8건 |
| 10 | 북한산힐스테이트7차불광동 · 2011년 | 7건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| DMC센트럴자이(3단지)증산동 | 85㎡ | 17억 6,000만 | 17억 4,000만2026.02 | +1.1% |
| DMC센트럴자이(3단지)증산동 | 85㎡ | 17억 4,000만 | 17억 2,000만2026.01 | +1.2% |
| DMC센트럴자이(1단지)증산동 | 85㎡ | 16억 7,500만 | 16억 2,500만2026.02 | +3.1% |
| DMCSKVIEW수색동 | 85㎡ | 16억 5,000만 | 15억 6,500만2025.11 | +5.4% |
| DMC센트럴자이(1단지)증산동 | 85㎡ | 16억 2,500만 | 15억 9,000만2025.10 | +2.2% |
| DMC센트럴자이(2단지)증산동 | 75㎡ | 16억 | 15억2025.11 | +6.7% |
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 100㎡ | 15억 7,000만 | 15억 1,500만2025.06 | +3.6% |
| DMC파인시티자이수색동 | 75㎡ | 14억 7,000만 | 12억 9,300만2026.01 | +13.7% |
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 85㎡ | 14억 2,000만 | 13억 1,000만2026.01 | +8.4% |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 85㎡ | 13억 4,000만 | 13억2022.01 | +3.1% |
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 60㎡ | 13억 2,000만 | 12억 9,300만2026.01 | +2.1% |
| 백련산에스케이뷰아이파크응암동 | 101㎡ | 12억 8,000만 | 12억 4,700만2025.09 | +2.6% |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 60㎡ | 12억 7,000만 | 12억 4,000만2026.02 | +2.4% |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 60㎡ | 12억 4,000만 | 11억 7,000만2025.12 | +6.0% |
| 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7진관동 | 134㎡ | 12억 | 11억 5,000만2024.09 | +4.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.