2026년 8월 서울 도봉구 아파트 매매는 215건으로 전월보다 20% 줄었고 1년 전 같은 달보다 58% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,558만 원(전용 84㎡ 환산 약 6.5억)으로 1년 전보다 2.0% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 74위이고, 같은 기간 서울 전체는 +11.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 창동(67건)·방학동(63건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 11건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 61.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 8월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 8월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 창동 | 67건 | 3,450만 | +8.2% |
| 방학동 | 63건 | 2,208만 | +2.8% |
| 쌍문동 | 48건 | 2,420만 | +12.5% |
| 도봉동 | 37건 | 2,406만 | +6.7% |
2026년 8월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 창동현대4차창동 | 119㎡ | 10억 | 9억2021.04 | +11.1% |
| 상아1차아파트창동 | 85㎡ | 8억 9,500만 | 8억 8,000만2021.07 | +1.7% |
| 동아그린창동 | 60㎡ | 8억 5,000만 | 7억 9,500만2021.04 | +6.9% |
| 현대조합창동 | 84㎡ | 7억 6,000만 | 7억 2,250만2021.10 | +5.2% |
| 상아2차아파트창동 | 59㎡ | 7억 5,000만 | 7억 4,500만2021.06 | +0.7% |
| 창동주공18단지창동 | 46㎡ | 6억 7,500만 | 6억 5,000만2021.02 | +3.8% |
| 신동아아파트1방학동 | 85㎡ | 6억 7,000만 | 6억 2,000만2026.02 | +8.1% |
| 북한산월드메르디앙쌍문동 | 71㎡ | 6억 4,800만 | 6억 4,500만2021.11 | +0.5% |
| 중흥에스-클래스도봉동 | 81㎡ | 5억 9,000만 | 4억 1,000만2019.12 | +43.9% |
| 극동아파트쌍문동 | 60㎡ | 4억 4,000만 | 4억 3,800만2020.12 | +0.5% |
| 청구아파트방학동 | 72㎡ | 4억 3,300만 | 2억 7,000만2019.12 | +60.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.