2026년 2월 서울 성북구 아파트 매매는 397건으로 전월보다 11% 늘었고 1년 전 같은 달보다 69% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,749만 원(전용 84㎡ 환산 약 9.5억)으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 45위이고, 같은 기간 서울 전체는 +3.9%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정릉동(70건)·돈암동(69건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 82건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.6%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정릉동 | 70건 | 3,010만 | +5.8% |
| 돈암동 | 69건 | 3,419만 | +6.7% |
| 길음동 | 62건 | 4,815만 | +24.7% |
| 장위동 | 39건 | 4,935만 | +16.1% |
| 종암동 | 36건 | 4,057만 | +8.4% |
| 하월곡동 | 33건 | 3,492만 | +2.5% |
| 석관동 | 33건 | 3,594만 | -2.2% |
| 삼선동2가 | 15건 | 4,008만 | +22.2% |
| 동소문동7가 | 8건 | 4,172만 | – |
| 상월곡동 | 7건 | 2,939만 | +0.9% |
| 보문동6가 | 5건 | 5,350만 | +4.9% |
| 안암동1가 | 5건 | 4,191만 * | – |
| 보문동3가 | 3건 | 3,781만 | +12.9% |
| 삼선동3가 | 3건 | 4,782만 * | – |
| 동소문동4가 | 3건 | 3,382만 * | – |
| 안암동3가 | – | 2,191만 * | +70.9% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 한진(609-1)돈암동 · 1998년 | 18건 |
| 2 | 정릉풍림아이원정릉동 · 2005년 | 16건 |
| 3 | 한신돈암동 · 1998년 | 15건 |
| 4 | 삼선푸르지오삼선동2가 · 2008년 | 11건 |
| 5 | 래미안장위퍼스트하이장위동 · 2020년 | 11건 |
| 6 | 꿈의숲아이파크장위동 · 2022년 | 10건 |
| 7 | 두산석관동 · 1998년 | 9건 |
| 8 | 길음뉴타운2단지푸르지오길음동 · 2005년 | 9건 |
| 9 | 래미안길음센터피스길음동 · 2019년 | 9건 |
| 10 | 래미안크리시엘종암동 · 2004년 | 8건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 113㎡ | 20억 9,000만 | 20억 8,600만2026.02 | +0.2% |
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 113㎡ | 20억 8,600만 | 20억 6,000만2025.11 | +1.3% |
| 롯데캐슬클라시아길음동 | 85㎡ | 18억 | 17억2026.01 | +5.9% |
| 래미안길음센터피스길음동 | 85㎡ | 17억 5,000만 | 17억 3,000만2026.01 | +1.2% |
| 삼선에스케이뷰삼선동3가 | 117㎡ | 16억 2,000만 | 15억 3,000만2024.10 | +5.9% |
| 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 | 115㎡ | 15억 | 14억 9,000만2021.07 | +0.7% |
| 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 | 85㎡ | 15억 | 14억 9,500만2026.02 | +0.3% |
| 래미안장위퍼스트하이장위동 | 117㎡ | 15억 | 14억2026.01 | +7.1% |
| 길음뉴타운8단지(래미안)길음동 | 85㎡ | 14억 9,500만 | 13억 9,500만2021.10 | +7.2% |
| 래미안길음센터피스길음동 | 60㎡ | 14억 8,000만 | 14억 7,500만2026.02 | +0.3% |
| 래미안길음센터피스길음동 | 60㎡ | 14억 7,500만 | 14억 1,000만2026.01 | +4.6% |
| 래미안아트리치석관동 | 109㎡ | 14억 4,000만 | 14억 1,000만2026.01 | +2.1% |
| 길음뉴타운9단지(래미안)길음동 | 85㎡ | 14억 | 12억 9,500만2021.08 | +8.1% |
| 꿈의숲아이파크장위동 | 84㎡ | 14억 | 13억 6,000만2026.02 | +2.9% |
| 꿈의숲아이파크장위동 | 84㎡ | 13억 6,000만 | 13억 3,000만2025.11 | +2.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.