2025년 12월 서울 종로구 아파트 매매는 44건으로 전월보다 83% 늘었고 1년 전 같은 달보다 159% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,293만 원(전용 84㎡ 환산 약 10.9억)으로 1년 전보다 0.3% 내렸습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 70위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 창신동(12건)·무악동(8건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 8건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 창신동 | 12건 | 3,688만 | +22.6% |
| 무악동 | 8건 | 5,177만 | +4.4% |
| 숭인동 | 8건 | 3,447만 | +1.7% |
| 명륜2가 | 3건 | 4,288만 * | – |
| 평동 | 3건 | 9,599만 * | – |
| 사직동 | 2건 | 5,458만 * | +22.0% |
| 홍파동 | – | 10,599만 * | +20.3% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 현대무악동 · 2000년 | 6건 |
| 2 | 창신쌍용2창신동 · 1993년 | 4건 |
| 3 | 창신쌍용1창신동 · 1992년 | 4건 |
| 4 | 아남1명륜2가 · 1995년 | 3건 |
| 5 | 종로센트레빌숭인동 · 2008년 | 3건 |
| 6 | 경희궁자이(3단지)평동 · 2017년 | 3건 |
| 7 | 두산창신동 · 1999년 | 2건 |
| 8 | 종로중흥S클래스숭인동 · 2013년 | 2건 |
| 9 | 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 · 2008년 | 1건 |
| 10 | 창신이수창신동 · 2003년 | 1건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 광화문스페이스본(101동~105동)사직동 | 147㎡ | 23억 7,000만 | 21억2025.09 | +12.9% |
| 경희궁롯데캐슬무악동 | 85㎡ | 18억 4,000만 | 17억 8,000만2025.10 | +3.4% |
| 현대무악동 | 85㎡ | 14억 5,480만 | 13억 9,980만2025.12 | +3.9% |
| 현대무악동 | 85㎡ | 13억 9,980만 | 13억 8,990만2025.10 | +0.7% |
| 효성쥬얼리시티인의동 | 85㎡ | 10억 7,000만 | 9억 4,500만2024.11 | +13.2% |
| 창신이수창신동 | 68㎡ | 8억 1,300만 | 7억 6,500만2025.10 | +6.3% |
| 대성아파트행촌동 | 95㎡ | 6억 9,500만 | 4억 7,000만2025.06 | +47.9% |
| 현대뜨레비앙익선동 | 47㎡ | 4억 6,500만 | 4억 5,000만2025.05 | +3.3% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.