2026년 8월 기준 최근 3개월 인천 미추홀구 아파트의 거래 중위 평당가는 1,393만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.54억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 -2.5% 내렸습니다. 평당가는 인천 10곳 중 7위, 수도권 82곳 중 70위입니다. 8월 매매 거래는 221건으로 전년 같은 달보다 4% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 73.8%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 주안동(1,854만), 도화동(1,728만), 관교동(1,370만)입니다.
대시보드에서 미추홀구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주안동 | 1,854만 | 4.71억 | +8.5% | 287 |
| 2 | 도화동 | 1,728만 | 4.39억 | +16.4% | 77 |
| 3 | 관교동 | 1,370만 | 3.48억 | +8.1% | 17 |
| 4 | 용현동 | 1,278만 | 3.25억 | -12.1% | 133 |
| 5 | 학익동 | 1,216만 | 3.09억 | -3.6% | 151 |
| 6 | 숭의동 | 993만 | 2.52억 | -13.3% | 50 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 도화서희스타힐스도화동 · 2026.10.29 | 60㎡ | 3.6억 | 3.6억2026.06 | +0.8% |
| e편한세상주안에듀서밋주안동 · 2026.10.21 | 85㎡ | 4.9억 | 4.9억2025.12 | +0.4% |
| 도화서희스타힐스도화동 · 2026.10.10 | 75㎡ | 4.5억 | 4.1억2026.03 | +9.2% |
| 학익SKVIEW학익동 · 2026.10.09 | 85㎡ | 6.4억 | 6.2억2026.07 | +4.1% |
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2026.10.07 | 60㎡ | 5.1억 | 5.1억2026.05 | +0.6% |
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2026.09.29 | 46㎡ | 3.8억 | 3.6억2025.09 | +2.7% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 42곳 (80% 이상 19곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 용현동아용현동 · 1990년 | 85㎡ | 1.7억 | 1.7억 | 98% |
| 영남학익동 · 1989년 | 54㎡ | 1.1억 | 9,700만 | 91% |
| 신동아7학익동 · 1994년 | 59㎡ | 1.9억 | 1.8억 | 90% |
| 태산학익동 · 1998년 | 59㎡ | 1.8억 | 1.6억 | 89% |
| 신동아3학익동 · 1990년 | 57㎡ | 1.9억 | 1.6억 | 88% |
| 주안지웰에스테이트주안동 · 2019년 | 60㎡ | 2.8억 | 2.5억 | 87% |
| 유원용현용현동 · 1989년 | 85㎡ | 2.3억 | 2억 | 86% |
| 우성용현동 · 1996년 | 85㎡ | 2.3억 | 1.9억 | 85% |
| 우정주안동 · 1982년 | 49㎡ | 1억 | 9,500만 | 85% |
| 광명8주안동 · 1988년 | 49㎡ | 1.3억 | 1.1억 | 84% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 신동아3학익동 · 1990년 (36년차) | 57㎡ 1.9억 | -5.1% | 31건 |
| 진흥주안동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 2.6억 | +7.7% | 29건 |
| 신비마을주안동 · 1994년 (32년차) | 49㎡ 1.5억 | +3.6% | 28건 |
| 신동아4학익동 · 1990년 (36년차) | 44㎡ 1.6억 | +2.6% | 22건 |
| 쌍용관교동 · 1991년 (35년차) | 85㎡ 3.5억 | +13.5% | 22건 |
| 금호타운용현동 · 1991년 (35년차) | 84㎡ 3억 | -2.5% | 22건 |
| 한양1차용현동 · 1990년 (36년차) | 85㎡ 2.4억 | +3.9% | 21건 |
| 신동아7학익동 · 1994년 (32년차) | 59㎡ 1.9억 | +5.4% | 20건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 더샵아르테주안동 · 2024년 · 1,146세대 | 60㎡ | 4.6억 → 5.37억 | +18.0% |
| 용현엘크루윈드포레용현동 · 2018년 · 870세대 | 85㎡ | 4.28억 → 4.51억 | +5.1% |
| 힐스테이트푸르지오주안주안동 · 2023년 · 2,958세대 | 60㎡ | 4.66억 → 4.85억 | +3.5% |
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 · 2020년 · 1,309세대 | 85㎡ | 5.3억 → 5.58억 | +1.7% |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 · 2020년 · 479세대 | 60㎡ | 3.54억 → 3.6억 | +1.6% |
| 월드스테이트(201~205)주안동 · 2008년 · 961세대 | 85㎡ | 4.8억 → 4.74억 | +1.3% |
| 용현2단지금호타운용현동 · 1999년 · 1,306세대 | 105㎡ | 3.7억 → 3.62억 | +1.1% |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 · 2020년 · 588세대 | 85㎡ | 5.25억 → 5.31억 | +1.1% |
| 주안파크자이더플래티넘주안동 · 2023년 · 2,054세대 | 60㎡ | 4.38억 → 4.47억 | +1.0% |
| 신창미션힐용현동 · 2004년 · 821세대 | 85㎡ | 3.48억 → 3.39억 | +0.5% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 관교한신휴플러스주안동 · 2010년 · 1,509세대 | 85㎡ | 3.85억 → 3.5억 | -6.4% |
| 스타디움센트럴시티숭의동 · 2022년 · 992세대 | 60㎡ | 3.96억 → 3.6억 | -5.1% |
| 월드스테이트(112~123)주안동 · 2008년 · 961세대 | 60㎡ | 3.66억 → 3.58억 | -3.2% |
| 미추홀트루엘파크학익동 · 2022년 · 336세대 | 60㎡ | 3.45억 → 3.42억 | -1.0% |
| 주안역센트레빌주안동 · 2021년 · 1,458세대 | 60㎡ | 4.3억 → 4.3억 | -0.7% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.