힐스테이트학익 실거래가

힐스테이트학익는 인천 미추홀구 학익동에 있는 2021년 입주 616세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 74㎡의 최근 실거래가는 5억 4,000만(2026.10.12, 31층)입니다. 같은 평형의 최근 3개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +5.9% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 3억 3,000만, 매매 대비 전세가율은 약 60%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 6억 5,500만(전용 85㎡, 2026.07.06)입니다.

평형별 실거래가

전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형

전용면적	최근 거래	1년 중위	1년 거래	1년 전세 중위	역대 최고가
74㎡약 22평 (전용)	5억 4,000만2026.10.12 · 31층	5억 5,000만	15건	3억 3,000만	6억 3,500만2022.04
85㎡약 26평 (전용)	6억 5,500만2026.07.06 · 33층	6억 2,800만	9건	3억 8,500만	6억 5,500만2026.07

전용 74㎡ 가격 추이

분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약

매매전세

최근 매매 실거래

계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외

계약일	전용	층	거래가
2026.10.12	74㎡	31층	5억 4,000만
2026.08.06	74㎡	35층	5억 6,500만
2026.07.06	85㎡	33층	6억 5,500만
2026.06.23	85㎡	13층	6억 1,000만
2026.06.22	85㎡	25층	6억 3,800만
2026.06.09	74㎡	25층	5억 5,000만
2026.05.30	85㎡	13층	6억 3,000만
2026.05.09	74㎡	11층	5억 6,800만
2026.04.27	74㎡	30층	5억 6,500만
2026.03.28	74㎡	30층	5억 7,800만
2026.03.13	74㎡	14층	5억 5,800만
2026.02.12	74㎡	14층	5억 7,100만
2026.02.06	85㎡	25층	6억 3,000만
2026.01.27	85㎡	26층	6억 2,800만
2026.01.24	74㎡	27층	5억 5,500만

최근 전월세 실거래

신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)

계약일	전용	층	구분	보증금 / 월세
2026.10.16	74㎡	4층	전세	4억
2026.08.13	85㎡	11층	전세	3억 7,000만
2026.05.11	74㎡	9층	전세	3억
2026.05.11	74㎡	9층	전세	3억
2026.05.01	74㎡	36층	월세	3,000만 / 월 135만
2026.05.01	74㎡	36층	월세	3,000만 / 월 135만
2026.04.18	74㎡	2층	월세	1억 / 월 100만
2026.04.17	74㎡	21층	전세	3억 7,000만
2026.04.03	85㎡	38층	월세	3,000만 / 월 160만
2026.04.01	74㎡	23층	월세	3,000만 / 월 135만
2026.03.21	74㎡	18층	전세	3억 8,000만
2026.02.28	74㎡	4층	전세	3억 5,000만

학익동 다른 단지

거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가

풍림아이원85㎡ 4억동아풍림84㎡ 3.1억엑슬루타워60㎡ 3.4억신동아357㎡ 2억신동아249㎡ 1.6억미추홀트루엘파크60㎡ 3억신동아444㎡ 1.6억신동아585㎡ 2.6억신동아759㎡ 2.1억원흥아파트60㎡ 1.9억신동아859㎡ 2.1억장미191㎡ 2.6억신동아164㎡ 2.1억인천학익두산위브146㎡ 5.1억대동150㎡ 8,000만

인천 미추홀구 시세 보기 →

국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.