TS굿모닝는 인천 미추홀구 도화동에 있는 2002년 입주 147세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 2억 9,500만(2026.08.08, 12층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +12.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 500만, 매매 대비 전세가율은 약 72%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 700만(전용 84㎡, 2021.10.08)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 1억 8,800만2026.03.26 · 10층 | 1억 8,800만 | 3건 | – | 2억 1,900만2021.08 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 2억 9,500만2026.08.08 · 12층 | 2억 8,650만 | 4건 | 2억 500만 | 3억 700만2021.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84㎡ | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026.07.06 | 84㎡ | 9층 | 2억 8,500만 |
| 2026.03.26 | 60㎡ | 10층 | 1억 8,800만 |
| 2025.11.18 | 84㎡ | 16층 | 2억 8,800만 |
| 2025.11.13 | 60㎡ | 11층 | 1억 9,800만 |
| 2025.11.03 | 84㎡ | 7층 | 2억 3,000만 |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2025.08.27 | 60㎡ | 6층 | 2억 |
| 2025.07.01 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,500만 |
| 2025.05.13 | 84㎡ | 14층 | 2억 8,000만 |
| 2025.05.10 | 84㎡ | 2층 | 2억 5,700만 |
| 2025.04.18 | 60㎡ | 10층 | 2억 700만 |
| 2025.04.16 | 84㎡ | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2025.04.14 | 84㎡ | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2025.03.20 | 84㎡ | 5층 | 2억 5,500만 |
신규 계약 기준 최근 9건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84㎡ | 17층 | 월세 | 4,000만 / 월 90만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 60만 |
| 2026.05.15 | 84㎡ | 14층 | 전세 | 2억 2,000만 |
| 2026.04.13 | 60㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만 / 월 70만 |
| 2025.12.22 | 84㎡ | 13층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2025.01.16 | 84㎡ | 4층 | 월세 | 5,000만 / 월 60만 |
| 2024.09.04 | 84㎡ | 6층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2024.08.20 | 84㎡ | 9층 | 전세 | 1억 7,000만 |
| 2024.03.16 | 84㎡ | 10층 | 월세 | 4,000만 / 월 60만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.