도화동신동아파밀리에는 인천 미추홀구 도화동에 있는 2012년 입주 396세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.08.24, 11층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.8% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억 5,600만, 매매 대비 전세가율은 약 80%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억 9,000만(전용 106㎡, 2024.12.20)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡약 26평 (전용) | 3억 2,000만2026.08.24 · 11층 | 3억 2,075만 | 18건 | 2억 5,600만 | 4억 1,500만2021.07 |
| 106㎡약 32평 (전용) | 4억 9,000만2024.12.20 · 24층 | – | 0건 | – | 4억 9,000만2024.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만 |
| 2026.08.16 | 85㎡ | 16층 | 3억 3,800만 |
| 2026.07.05 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,000만 |
| 2026.06.25 | 85㎡ | 10층 | 3억 500만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 9층 | 3억 600만 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,150만 |
| 2026.03.24 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.10 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,250만 |
| 2026.02.23 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만 |
| 2026.01.22 | 85㎡ | 10층 | 3억 3,000만 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,000만 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2025.12.17 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2025.11.25 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,500만 |
| 2025.10.29 | 85㎡ | 15층 | 3억 3,800만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 85㎡ | 3층 | 전세 | 2억 4,500만 |
| 2026.08.23 | 85㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.06.20 | 85㎡ | 8층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 21층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 24층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.03.06 | 85㎡ | 20층 | 월세 | 3,000만 / 월 105만 |
| 2026.02.28 | 85㎡ | 4층 | 월세 | 2,500만 / 월 90만 |
| 2026.01.16 | 85㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 100만 |
| 2026.01.08 | 85㎡ | 2층 | 전세 | 2억 3,000만 |
| 2025.12.20 | 85㎡ | 4층 | 전세 | 2억 5,200만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.