서원는 인천 미추홀구 학익동에 있는 1990년 입주 342세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 56㎡의 최근 실거래가는 8,300만(2026.06.08, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 8,050만, 매매 대비 전세가율은 약 85%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 1억 5,500만(전용 47㎡, 2022.04.14)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡약 14평 (전용) | 8,200만2026.03.17 · 3층 | 8,200만 | 1건 | 6,000만 | 1억 5,500만2022.04 |
| 50㎡약 15평 (전용) | 1억2026.04.03 · 4층 | 1억 | 3건 | – | 1억 2,300만2022.10 |
| 53㎡약 16평 (전용) | 1억 1,300만2026.05.06 · 2층 | 1억 1,200만 | 3건 | 7,750만 | 1억 4,000만2022.04 |
| 56㎡약 17평 (전용) | 8,300만2026.06.08 · 6층 | 9,500만 | 3건 | 8,050만 | 1억 5,000만2022.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 56㎡ | 6층 | 8,300만 |
| 2026.05.06 | 53㎡ | 2층 | 1억 1,300만 |
| 2026.04.03 | 50㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.03.31 | 50㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.03.17 | 47㎡ | 3층 | 8,200만 |
| 2026.03.16 | 53㎡ | 1층 | 1억 500만 |
| 2026.01.14 | 56㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025.11.29 | 56㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2025.10.24 | 50㎡ | 5층 | 1억 |
| 2025.10.22 | 53㎡ | 1층 | 1억 1,200만 |
| 2025.08.15 | 56㎡ | 5층 | 1억 500만 |
| 2025.08.12 | 56㎡ | 1층 | 1억 1,300만 |
| 2025.07.19 | 56㎡ | 6층 | 8,300만 |
| 2025.07.12 | 56㎡ | 1층 | 1억 1,550만 |
| 2025.05.16 | 56㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 50㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.09.29 | 47㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.07.30 | 47㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
| 2026.07.24 | 56㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만 |
| 2026.06.20 | 47㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만 |
| 2026.05.29 | 47㎡ | 6층 | 전세 | 6,000만 |
| 2026.05.23 | 53㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 55만 |
| 2026.05.21 | 53㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2026.04.23 | 56㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 50만 |
| 2026.04.23 | 53㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 50만 |
| 2026.04.20 | 53㎡ | 6층 | 전세 | 6,500만 |
| 2026.04.20 | 53㎡ | 6층 | 전세 | 6,500만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.