2026년 2월 경기 화성시 동탄구 아파트 매매는 769건으로 전월보다 19% 줄었고 1년 전 같은 달보다 114% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 2,997만 원(전용 84㎡ 환산 약 7.6억)으로 1년 전보다 8.3% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 35위이고, 같은 기간 경기 전체는 +10.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 청계동(130건)·영천동(122건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 35건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 58.2%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 2월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 2월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 청계동 | 130건 | 4,015만 | +13.7% |
| 영천동 | 122건 | 3,188만 | +17.1% |
| 반송동 | 94건 | 2,798만 | +8.8% |
| 목동 | 93건 | 2,616만 | +2.6% |
| 여울동 | 80건 | 4,034만 | +29.4% |
| 산척동 | 75건 | 2,847만 | +9.0% |
| 능동 | 66건 | 2,278만 | +1.2% |
| 장지동 | 43건 | 2,973만 | +3.0% |
| 석우동 | 28건 | 2,830만 | +12.2% |
| 송동 | 24건 | 3,720만 | +2.5% |
2026년 2월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트동탄목동 · 2019년 | 21건 |
| 2 | 동탄역포레너스영천동 · 2017년 | 19건 |
| 3 | 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 · 2015년 | 17건 |
| 4 | 동탄역동원로얄듀크1차영천동 · 2018년 | 16건 |
| 5 | 동탄2하우스디더레이크송동 · 2016년 | 14건 |
| 6 | 동탄2신도시호반베르디움22단지목동 · 2017년 | 14건 |
| 7 | 자연앤데시앙능동 · 2008년 | 13건 |
| 8 | 산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ산척동 · 2017년 | 13건 |
| 9 | 동탄2디에트르포레신동 · 2022년 | 13건 |
| 10 | 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라반송동 · 2007년 | 12건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 | 129㎡ | 19억 8,000만 | 15억 5,000만2020.05 | +27.7% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 97㎡ | 16억 9,000만 | 16억 7,000만2026.02 | +1.2% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 97㎡ | 16억 7,000만 | 16억 6,000만2026.02 | +0.6% |
| 더샵센트럴시티청계동 | 97㎡ | 16억 6,000만 | 16억 5,500만2026.01 | +0.3% |
| 동탄역예미지시그너스여울동 | 102㎡ | 15억 | 14억 8,500만2026.01 | +1.0% |
| 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지청계동 | 85㎡ | 14억 7,000만 | 14억 5,000만2021.08 | +1.4% |
| 동탄역시범금강펜테리움센트럴파크3청계동 | 85㎡ | 13억 | 11억 8,500만2025.11 | +9.7% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 12억 4,700만 | 12억 1,500만2026.02 | +2.6% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 74㎡ | 12억 4,000만 | 12억2026.01 | +3.3% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 12억 1,500만 | 12억 1,300만2026.02 | +0.2% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 12억 1,300만 | 11억 9,500만2026.02 | +1.5% |
| 동탄역 시범우남퍼스트빌아파트청계동 | 60㎡ | 11억 9,500만 | 11억 8,500만2026.01 | +0.8% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0여울동 | 73㎡ | 11억 9,500만 | 11억 8,000만2021.07 | +1.3% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크 8.0여울동 | 74㎡ | 11억 9,500만 | 11억 8,000만2021.08 | +1.3% |
| 동탄역 반도유보라 아이비파크6.0여울동 | 74㎡ | 10억 9,500만 | 10억 8,000만2026.01 | +1.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.