2026년 3월 경기 남양주시 아파트 매매는 832건으로 전월보다 24% 늘었고 1년 전 같은 달보다 31% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,988만 원(전용 84㎡ 환산 약 5.1억)으로 1년 전보다 11.6% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 18위이고, 같은 기간 경기 전체는 +8.3%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(203건)·별내동(67건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 13건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 74.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2026년 3월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2026년 3월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 203건 | 3,520만 | +14.5% |
| 별내동 | 67건 | 2,566만 | +8.8% |
| 호평동 | 66건 | 1,810만 | +4.7% |
| 오남읍 오남리 | 54건 | 1,034만 | -3.0% |
| 와부읍 덕소리 | 51건 | 2,122만 | +3.9% |
| 평내동 | 51건 | 1,651만 | -1.7% |
| 진접읍 금곡리 | 37건 | 1,748만 | +1.7% |
| 와부읍 도곡리 | 36건 | 1,949만 | +8.6% |
| 진접읍 장현리 | 36건 | 1,080만 | -13.3% |
| 화도읍 묵현리 | 36건 | 1,121만 | -6.2% |
| 진접읍 부평리 | 32건 | 1,651만 | -3.0% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 32건 | 1,722만 | -4.4% |
| 별내면 청학리 | 24건 | 1,277만 | +4.5% |
| 오남읍 양지리 | 24건 | 1,207만 | -17.2% |
| 진건읍 용정리 | 22건 | 1,072만 | +1.8% |
| 화도읍 마석우리 | 15건 | 1,329만 | -7.0% |
| 화도읍 창현리 | 14건 | 1,258만 | +1.1% |
| 금곡동 | 9건 | 1,188만 | -3.8% |
| 화도읍 녹촌리 | 8건 | 1,885만 | +10.9% |
| 화도읍 월산리 | 4건 | 1,289만 | -7.9% |
| 진접읍 내각리 | 3건 | 1,070만 * | – |
| 진접읍 진벌리 | – | 912만 * | -0.3% |
| 화도읍 차산리 | – | 1,167만 * | -5.7% |
2026년 3월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 18건 |
| 2 | e편한세상 다산다산동 · 2017년 | 17건 |
| 3 | 호평파라곤호평동 · 2010년 | 15건 |
| 4 | 두산알프하임호평동 · 2021년 | 14건 |
| 5 | e편한세상평내메트로원평내동 · 2022년 | 13건 |
| 6 | 남양주두산위브트레지움화도읍 묵현리 · 2020년 | 12건 |
| 7 | 더샵남양주퍼스트시티진접읍 부평리 · 2021년 | 12건 |
| 8 | 예당마을신안인스빌진접읍 금곡리 · 2010년 | 11건 |
| 9 | 다산한강반도유보라다산동 · 2019년 | 11건 |
| 10 | 진접스타힐스진접읍 부평리 · 2022년 | 11건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 별내자이더스타별내동 | 100㎡ | 13억 5,500만 | 12억 9,000만2026.02 | +5.0% |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 105㎡ | 13억 5,000만 | 13억 3,700만2026.02 | +1.0% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 85㎡ | 9억 9,500만 | 9억 7,000만2026.02 | +2.6% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 9억 1,500만 | 8억 9,500만2026.01 | +2.2% |
| e편한세상 다산다산동 | 75㎡ | 9억 | 8억 9,800만2021.10 | +0.2% |
| 다산유승한내들센트럴다산동 | 74㎡ | 8억 8,000만 | 8억 5,500만2021.05 | +2.9% |
| 다산푸르지오다산동 | 60㎡ | 7억 5,800만 | 7억 5,500만2026.02 | +0.4% |
| 다산리버펠리체2단지다산동 | 119㎡ | 7억 2,000만 | 7억 1,600만2021.03 | +0.6% |
| 다산센트레빌다산동 | 60㎡ | 6억 7,500만 | 6억 2,800만2020.12 | +7.5% |
| 다산푸르지오다산동 | 52㎡ | 6억 6,500만 | 6억 6,000만2026.02 | +0.8% |
| e편한세상평내메트로원평내동 | 85㎡ | 6억 5,700만 | 6억 4,500만2026.02 | +1.9% |
| 다산리버펠리체2단지다산동 | 66㎡ | 5억 9,700만 | 5억 8,500만2021.04 | +2.1% |
| 별내퍼스트포레별내동 | 47㎡ | 5억 4,000만 | 5억 1,500만2025.12 | +4.9% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.