2025년 10월 경기 성남시 분당구 아파트 매매는 626건으로 전월보다 39% 줄었고 1년 전 같은 달보다 109% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 5,968만 원(전용 84㎡ 환산 약 15.2억)으로 1년 전보다 20.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 8위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 정자동(112건)·서현동(71건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 273건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 44.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 정자동 | 112건 | 6,163만 | +17.8% |
| 서현동 | 71건 | 6,659만 | +39.0% |
| 야탑동 | 63건 | 4,661만 | +13.4% |
| 구미동 | 56건 | 5,048만 | +25.2% |
| 수내동 | 47건 | 6,689만 | +26.9% |
| 이매동 | 46건 | 5,832만 | +16.0% |
| 운중동 | 43건 | 6,203만 | +8.2% |
| 판교동 | 36건 | 6,116만 | +7.1% |
| 백현동 | 35건 | 7,167만 | +1.3% |
| 삼평동 | 33건 | 7,714만 | +16.9% |
| 금곡동 | 30건 | 6,812만 | +46.4% |
| 분당동 | 29건 | 5,013만 | +12.6% |
| 대장동 | 25건 | 4,365만 | -1.3% |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 시범현대서현동 · 1991년 | 17건 |
| 2 | 한솔마을(4단지)(주공)정자동 · 1994년 | 15건 |
| 3 | THESHARP판교퍼스트파크백현동 · 2021년 | 15건 |
| 4 | 산운마을13단지(태영)운중동 · 2010년 | 14건 |
| 5 | 장안타운(건영)분당동 · 1993년 | 13건 |
| 6 | 한솔마을(5단지)(주공)정자동 · 1994년 | 13건 |
| 7 | 시범우성서현동 · 1991년 | 12건 |
| 8 | 청솔마을(주공9단지)금곡동 · 1995년 | 12건 |
| 9 | 시범한양서현동 · 1991년 | 11건 |
| 10 | 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 · 1992년 | 11건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 판교알파리움2단지백현동 | 142㎡ | 33억 5,000만 | 32억 5,000만2025.07 | +3.1% |
| 봇들마을8단지(주공)삼평동 | 102㎡ | 33억 | 28억 3,000만2025.06 | +16.6% |
| 양지마을(2단지)(청구)수내동 | 174㎡ | 29억 4,000만 | 27억 7,000만2025.06 | +6.1% |
| 파크뷰정자동 | 125㎡ | 28억 8,000만 | 26억 1,000만2025.06 | +10.3% |
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 115㎡ | 28억 5,000만 | 27억2025.10 | +5.6% |
| 판교푸르지오월드마크삼평동 | 134㎡ | 28억 5,000만 | 27억 5,000만2025.05 | +3.6% |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 134㎡ | 28억 | 27억2025.09 | +3.7% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 108㎡ | 28억 | 27억 5,000만2025.10 | +1.8% |
| 양지마을(금호1)수내동 | 134㎡ | 28억 | 26억 9,000만2025.09 | +4.1% |
| 판교호반써밋플레이스삼평동 | 131㎡ | 28억 | 26억 9,000만2025.09 | +4.1% |
| 시범현대서현동 | 186㎡ | 27억 9,000만 | 26억 7,000만2025.09 | +4.5% |
| 봇들마을7단지삼평동 | 108㎡ | 27억 5,000만 | 26억 8,000만2025.09 | +2.6% |
| 양지마을(2단지)(청구)수내동 | 135㎡ | 27억 | 26억 7,000만2025.09 | +1.1% |
| 상록마을(우성)1정자동 | 130㎡ | 27억 | 24억 9,000만2025.09 | +8.4% |
| 봇들마을9단지(금호어울림)삼평동 | 115㎡ | 27억 | 26억 9,000만2025.09 | +0.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.