2025년 10월 경기 남양주시 아파트 매매는 728건으로 전월보다 40% 늘었고 1년 전 같은 달보다 55% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,892만 원(전용 84㎡ 환산 약 4.8억)으로 1년 전보다 7.3% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 36위이고, 같은 기간 경기 전체는 +6.2%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 다산동(261건)·별내동(56건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 13건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 72.3%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 10월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 10월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 다산동 | 261건 | 3,357만 | +5.7% |
| 별내동 | 56건 | 2,455만 | +1.9% |
| 호평동 | 47건 | 1,750만 | +1.2% |
| 평내동 | 44건 | 1,612만 | -2.3% |
| 와부읍 덕소리 | 43건 | 1,996만 | +2.7% |
| 와부읍 도곡리 | 37건 | 1,897만 | +5.8% |
| 진접읍 금곡리 | 34건 | 1,731만 | +0.8% |
| 진접읍 장현리 | 30건 | 1,056만 | +5.8% |
| 오남읍 오남리 | 24건 | 1,052만 | -0.6% |
| 진접읍 부평리 | 22건 | 1,634만 | +3.1% |
| 화도읍 묵현리 | 18건 | 1,222만 | +4.3% |
| 오남읍 양지리 | 16건 | 1,223만 | -17.0% |
| 금곡동 | 15건 | 1,291만 | -2.7% |
| 화도읍 마석우리 | 13건 | 1,396만 | +2.6% |
| 퇴계원읍 퇴계원리 | 12건 | 1,796만 | -5.0% |
| 별내면 청학리 | 11건 | 1,257만 | +3.3% |
| 화도읍 녹촌리 | 11건 | 1,847만 | +1.6% |
| 진건읍 용정리 | 10건 | 1,095만 | +3.8% |
| 화도읍 창현리 | 7건 | 1,319만 | +6.0% |
| 진접읍 내각리 | 5건 | 1,082만 | – |
| 화도읍 월산리 | 5건 | 1,247만 * | -7.1% |
| 진접읍 진벌리 | 3건 | 911만 * | -6.3% |
| 화도읍 차산리 | 3건 | 1,167만 * | -12.0% |
| 진접읍 연평리 | 1건 | 1,384만 * | – |
2025년 10월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 다산 이편한세상자이다산동 · 2018년 | 24건 |
| 2 | 다산롯데캐슬다산동 · 2017년 | 21건 |
| 3 | e편한세상 다산다산동 · 2017년 | 18건 |
| 4 | 다산반도유보라메이플타운다산동 · 2018년 | 17건 |
| 5 | 다산유승한내들센트럴다산동 · 2018년 | 16건 |
| 6 | 다산자이폴라리스다산동 · 2021년 | 16건 |
| 7 | 힐스테이트다산다산동 · 2018년 | 14건 |
| 8 | 다산자이아이비플레이스다산동 · 2021년 | 14건 |
| 9 | 다산푸르지오다산동 · 2021년 | 13건 |
| 10 | 두산알프하임호평동 · 2021년 | 12건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 100㎡ | 12억 3,000만 | 11억 9,500만2024.09 | +2.9% |
| 다산자이아이비플레이스다산동 | 85㎡ | 11억 5,000만 | 11억 3,500만2024.10 | +1.3% |
| 플루리움3단지다산동 | 183㎡ | 10억 5,000만 | 9억 7,500만2023.11 | +7.7% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 8억 8,000만 | 8억 6,900만2025.10 | +1.3% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 8억 6,900만 | 8억 6,500만2025.10 | +0.5% |
| 다산자이폴라리스다산동 | 75㎡ | 8억 6,500만 | 8억 5,500만2025.02 | +1.2% |
| 해링턴플레이스다산파크다산동 | 85㎡ | 8억 3,000만 | 8억 1,000만2025.10 | +2.5% |
| 다산 한신 더휴 6단지다산동 | 122㎡ | 8억 2,000만 | 6억 6,500만2023.08 | +23.3% |
| 해링턴플레이스다산파크다산동 | 85㎡ | 8억 1,000만 | 8억2024.10 | +1.2% |
| 덕소강변라온프라이빗와부읍 덕소리 | 60㎡ | 5억 9,000만 | 5억 8,500만2025.09 | +0.9% |
| e편한세상평내메트로원평내동 | 60㎡ | 5억 1,000만 | 4억 9,700만2025.10 | +2.6% |
| e편한세상평내메트로원평내동 | 60㎡ | 4억 9,700만 | 4억 9,600만2025.07 | +0.2% |
| 원일에이플러스진접읍 장현리 | 177㎡ | 3억 7,000만 | 3억 3,000만2023.04 | +12.1% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.