2025년 12월 서울 구로구 아파트 매매는 275건으로 전월보다 70% 늘었고 1년 전 같은 달보다 133% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,319만 원(전용 84㎡ 환산 약 8.4억)으로 1년 전보다 6.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 51위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 개봉동(80건)·구로동(67건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 17건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 59.5%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 개봉동 | 80건 | 3,183만 | +6.0% |
| 구로동 | 67건 | 3,287만 | +11.2% |
| 신도림동 | 41건 | 4,973만 | +10.7% |
| 고척동 | 38건 | 3,043만 | +12.6% |
| 오류동 | 21건 | 2,539만 | +10.8% |
| 항동 | 13건 | 3,312만 | +2.8% |
| 온수동 | 7건 | 2,897만 | – |
| 천왕동 | 6건 | 3,156만 | -8.3% |
2025년 12월 매매 건수
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순 · 15건만
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 대림e-편한세상4신도림동 | 152㎡ | 19억 9,500만 | 19억 8,000만2025.11 | +0.8% |
| 대림e-편한세상7신도림동 | 85㎡ | 15억 8,000만 | 14억 5,000만2021.09 | +9.0% |
| 동아3신도림동 | 85㎡ | 15억 3,000만 | 15억 2,500만2025.12 | +0.3% |
| 동아3신도림동 | 85㎡ | 15억 2,500만 | 14억 1,000만2025.11 | +8.2% |
| 동아1신도림동 | 148㎡ | 14억 6,500만 | 13억 3,500만2023.07 | +9.7% |
| 동아2신도림동 | 85㎡ | 14억 2,000만 | 13억 4,750만2021.08 | +5.4% |
| 동아1신도림동 | 85㎡ | 14억 | 13억 9,500만2025.12 | +0.4% |
| 동아1신도림동 | 85㎡ | 13억 9,500만 | 13억 8,500만2025.12 | +0.7% |
| 동아1신도림동 | 85㎡ | 13억 8,500만 | 13억 3,000만2021.07 | +4.1% |
| 신도림태영타운구로동 | 85㎡ | 12억 6,500만 | 12억 6,000만2021.09 | +0.4% |
| 동아1신도림동 | 60㎡ | 12억 4,000만 | 12억 1,000만2025.11 | +2.5% |
| 대림2신도림동 | 60㎡ | 11억 5,500만 | 11억 500만2025.10 | +4.5% |
| 동아2신도림동 | 60㎡ | 11억 2,000만 | 10억 6,500만2025.10 | +5.2% |
| 현대홈타운아파트신도림동 | 60㎡ | 8억 6,000만 | 8억 4,500만2020.12 | +1.8% |
| 우성에비뉴구로동 | 85㎡ | 6억 9,500만 | 6억 8,000만2025.07 | +2.2% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.