2025년 11월 서울 은평구 아파트 매매는 184건으로 전월보다 49% 줄었고 1년 전 같은 달보다 48% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 3,989만 원(전용 84㎡ 환산 약 10.1억)으로 1년 전보다 18.4% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 12위이고, 같은 기간 서울 전체는 +10.6%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 응암동(46건)·녹번동(22건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 10건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 57.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 11월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 11월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 응암동 | 46건 | 4,273만 | +8.0% |
| 녹번동 | 22건 | 4,817만 | +38.8% |
| 신사동 | 22건 | 2,481만 | +11.7% |
| 대조동 | 22건 | 3,436만 | +1.0% |
| 수색동 | 20건 | 5,374만 | +33.6% |
| 불광동 | 19건 | 3,704만 | -2.8% |
| 진관동 | 11건 | 3,503만 | +0.7% |
| 구산동 | 8건 | 2,290만 | +8.2% |
| 증산동 | 7건 | 5,226만 | +46.3% |
| 갈현동 | 4건 | 2,843만 | -0.8% |
| 역촌동 | 3건 | 2,455만 | +10.5% |
2025년 11월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 루체하임대조동 · 2023년 | 14건 |
| 2 | 백련산힐스테이트1차응암동 · 2011년 | 9건 |
| 3 | 래미안베라힐즈녹번동 · 2019년 | 9건 |
| 4 | 북한산푸르지오녹번동 · 2015년 | 7건 |
| 5 | DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 · 2021년 | 7건 |
| 6 | 백련산힐스테이트4차응암동 · 2018년 | 6건 |
| 7 | 백련산해모로응암동 · 2020년 | 6건 |
| 8 | 북한산현대힐스테이트3차아파트불광동 · 2010년 | 5건 |
| 9 | 미성신사동 · 1987년 | 5건 |
| 10 | 힐스테이트녹번녹번동 · 2019년 | 4건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| DMCSKVIEW수색동 | 85㎡ | 15억 6,500만 | 15억2024.09 | +4.3% |
| DMC센트럴자이(2단지)증산동 | 75㎡ | 15억 | 14억 1,000만2025.09 | +6.4% |
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 60㎡ | 12억 | 11억 8,500만2021.05 | +1.3% |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 60㎡ | 11억 1,000만 | 11억2025.10 | +0.9% |
| DMC우방증산동 | 115㎡ | 10억 9,500만 | 9억 5,000만2020.08 | +15.3% |
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 60㎡ | 10억 9,000만 | 10억 6,500만2025.10 | +2.3% |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-4단지)진관동 | 135㎡ | 10억 7,000만 | 6억 9,500만2018.02 | +54.0% |
| DMCSK뷰아이파크포레수색동 | 40㎡ | 6억 4,500만 | 6억 3,000만2025.10 | +2.4% |
| 위산일리온시티응암동 | 25㎡ | 3억 5,000만 | 3억 2,000만2023.09 | +9.4% |
| 제이타워4대조동 | 12㎡ | 1억 2,000만 | 1억 1,000만2021.11 | +9.1% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.