2025년 12월 서울 중구 아파트 매매는 73건으로 전월보다 128% 늘었고 1년 전 같은 달보다 22% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 4,955만 원(전용 84㎡ 환산 약 12.6억)으로 1년 전보다 1.1% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 66위이고, 같은 기간 서울 전체는 +7.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 신당동(26건)·황학동(19건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 15건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 51.4%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 신당동 | 26건 | 5,407만 | +7.3% |
| 황학동 | 19건 | 4,128만 | +2.2% |
| 순화동 | 3건 | 5,165만 * | -10.2% |
| 충무로4가 | 3건 | 5,135만 * | – |
| 흥인동 | 2건 | 3,361만 | – |
| 중림동 | 2건 | 5,763만 * | -7.9% |
| 만리동2가 | 1건 | 8,600만 * | +26.6% |
| 회현동1가 | 1건 | 5,379만 * | +23.6% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 롯데캐슬황학동 · 2008년 | 9건 |
| 2 | 남산타운신당동 · 2002년 | 6건 |
| 3 | 약수하이츠신당동 · 1999년 | 4건 |
| 4 | 래미안하이베르신당동 · 2011년 | 3건 |
| 5 | 남산센트럴자이충무로4가 · 2009년 | 3건 |
| 6 | 한양I-Class황학동 · 2013년 | 3건 |
| 7 | 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 · 2023년 | 3건 |
| 8 | 세운푸르지오헤리시티인현동2가 · 2023년 | 3건 |
| 9 | 삼성사이버빌리지중림동 · 2001년 | 2건 |
| 10 | 현대신당동 · 1993년 | 2건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 청구e편한세상신당동 | 148㎡ | 22억 8,000만 | 22억 7,000만2025.06 | +0.4% |
| 서울역센트럴자이만리동2가 | 85㎡ | 22억 8,000만 | 22억2025.10 | +3.6% |
| LIG서울역리가만리동1가 | 85㎡ | 17억 9,000만 | 16억 5,000만2025.10 | +8.5% |
| 약수하이츠신당동 | 85㎡ | 17억 1,000만 | 16억 2,000만2025.10 | +5.6% |
| 삼성사이버빌리지중림동 | 85㎡ | 17억 | 16억 2,500만2025.10 | +4.6% |
| 래미안하이베르신당동 | 117㎡ | 16억 5,000만 | 16억2025.10 | +3.1% |
| 남산센트럴자이충무로4가 | 82㎡ | 13억 1,500만 | 11억 9,000만2025.05 | +10.5% |
| 삼성신당동 | 60㎡ | 13억 | 12억 7,000만2025.10 | +2.4% |
| 황학아크로타워황학동 | 109㎡ | 12억 9,500만 | 12억 4,000만2025.10 | +4.4% |
| 황학아크로타워황학동 | 85㎡ | 12억 8,500만 | 12억2025.10 | +7.1% |
| 남산센트럴자이충무로4가 | 80㎡ | 12억 5,000만 | 12억 3,500만2025.11 | +1.2% |
| 힐스테이트세운센트럴2단지입정동 | 50㎡ | 12억 4,000만 | 12억 3,000만2025.10 | +0.8% |
| 현대신당동 | 79㎡ | 11억 5,000만 | 10억 5,000만2025.10 | +9.5% |
| 바비엥3순화동 | 71㎡ | 6억 4,000만 | 6억 2,000만2022.06 | +3.2% |
| 위너빌(Winnervill)황학동 | 30㎡ | 3억 7,500만 | 3억 7,000만2024.06 | +1.4% |
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.