2026년 8월 기준 최근 3개월 경기 광명시 아파트의 거래 중위 평당가는 4,338만 원(전용 84㎡ 환산 약 11.0억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +27.8% 올랐습니다. 평당가는 경기 47곳 중 5위, 수도권 82곳 중 21위입니다. 8월 매매 거래는 177건으로 전년 같은 달보다 48% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 50.3%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 일직동(5,549만), 하안동(4,598만), 철산동(4,418만)입니다.
대시보드에서 광명시 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 일직동 | 5,549만 | 14.1억 | +13.2% | 63 |
| 2 | 하안동 | 4,598만 | 11.7억 | +48.1% | 170 |
| 3 | 철산동 | 4,418만 | 11.2억 | +21.9% | 187 |
| 4 | 광명동 | 3,733만 | 9.49억 | -9.4% | 171 |
| 5 | 소하동 | 2,868만 | 7.29억 | +1.0% | 106 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 주공3하안동 · 2026.10.27 | 36㎡ | 6.1억 | 5.5억2021.11 | +9.9% |
| 광명해모로이연광명동 · 2026.10.25 | 60㎡ | 9.5억 | 9.3억2026.07 | +2.2% |
| 두산위브철산동 · 2026.10.24 | 60㎡ | 8.6억 | 8.3억2026.09 | +3.0% |
| 롯데낙천대철산동 · 2026.10.23 | 84㎡ | 9억 | 8.4억2026.06 | +7.1% |
| 철산푸르지오하늘채철산동 · 2026.10.22 | 60㎡ | 12.6억 | 12.3억2026.06 | +2.4% |
| 주공10하안동 · 2026.10.21 | 79㎡ | 10.4억 | 10억2026.05 | +3.8% |
| 광명푸르지오센트베르광명동 · 2026.10.19 | 84㎡ | 13.4억 | 13.3억2026.05 | +0.8% |
| 주공12하안동 · 2026.10.19 | 58㎡ | 9.4억 | 8.9억2026.08 | +5.6% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 3곳 · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 우림필유소하동 · 2005년 | 60㎡ | 5.1억 | 3.7억 | 73% |
| 광명소하휴먼시아7단지소하동 · 2010년 | 136㎡ | 9.6억 | 6.5억 | 72% |
| 동양메이저2차소하동 · 2003년 | 85㎡ | 7.1억 | 4.8억 | 71% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1하안동 · 1989년 (37년차) | 50㎡ 6억 | +49.5% | 284건 |
| 철산한신철산동 · 1992년 (34년차) | 89㎡ 8.8억 | +39.7% | 152건 |
| 주공8(고층)하안동 · 1990년 (36년차) | 58㎡ 6.7억 | +38.9% | 121건 |
| 주공12철산동 · 1986년 (40년차) | 53㎡ 10.6억 | +31.2% | 107건 |
| 주공13철산동 · 1986년 (40년차) | 73㎡ 12.7억 | +42.3% | 87건 |
| 주공12하안동 · 1990년 (36년차) | 45㎡ 5.2억 | +61.1% | 80건 |
| 우성철산동 · 1990년 (36년차) | 76㎡ 7.2억 | +20.6% | 66건 |
| 주공2하안동 · 1989년 (37년차) | 59㎡ 6.5억 | +41.8% | 60건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 주공10하안동 · 1990년 · 2,032세대 | 46㎡ | 4.1억 → 6.49억 | +46.8% |
| 주공7하안동 · 1990년 · 1,342세대 | 46㎡ | 4.25억 → 6.5억 | +46.1% |
| 주공1하안동 · 1989년 · 1,980세대 | 36㎡ | 3.4억 → 4.97억 | +45.9% |
| 주공2하안동 · 1989년 · 866세대 | 59㎡ | 5.28억 → 7.5억 | +45.5% |
| 주공11하안동 · 1990년 · 1,080세대 | 36㎡ | 3.74억 → 5.5억 | +45.0% |
| 주공3하안동 · 1989년 · 2,220세대 | 41㎡ | 3.97억 → 5.95억 | +43.4% |
| 도덕파크타운2단지철산동 · 2001년 · 1,234세대 | 40㎡ | 4.0억 → 5.78억 | +42.3% |
| 주공8(고층)하안동 · 1990년 · 250세대 | 58㎡ | 5.55억 → 7.62억 | +39.4% |
| 주공12하안동 · 1990년 · 2,392세대 | 45㎡ | 5.0억 → 7.65억 | +33.9% |
| 철산한신철산동 · 1992년 · 1,568세대 | 89㎡ | 7.08억 → 9.6억 | +32.8% |
같은 기준 · 하위 5곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 · 2010년 · 859세대 | 84㎡ | 7.95억 → 8.6억 | +4.5% |
| 동양메이저2차소하동 · 2003년 · 763세대 | 85㎡ | 6.72억 → 7.45억 | +10.6% |
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 · 2010년 · 730세대 | 85㎡ | 7.4억 → 8.44억 | +10.8% |
| 유-플래닛태영데시앙일직동 · 2019년 · 1,500세대 | 85㎡ | 13.0억 → 14.7억 | +11.6% |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 · 2011년 · 797세대 | 75㎡ | 6.85억 → 8.0억 | +12.7% |
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.