2026년 8월 기준 최근 3개월 인천 계양구 아파트의 거래 중위 평당가는 1,341만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.41억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +1.8% 올랐습니다. 평당가는 인천 10곳 중 8위, 수도권 82곳 중 72위입니다. 8월 매매 거래는 189건으로 전년 같은 달보다 3% 많았습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 80.2%입니다. 평당가가 가장 높은 읍면동은 서운동(2,349만), 박촌동(1,771만), 동양동(1,653만)입니다.
대시보드에서 계양구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 읍면동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 방축동 * | 2,376만 | 6.04억 | +55.8% | 9 |
| 2 | 서운동 | 2,349만 | 5.97억 | -4.4% | 10 |
| 3 | 귤현동 * | 1,819만 | 4.62억 | +4.9% | 8 |
| 4 | 박촌동 | 1,771만 | 4.5억 | -0.3% | 11 |
| 5 | 동양동 | 1,653만 | 4.2억 | +4.8% | 15 |
| 6 | 용종동 | 1,544만 | 3.92억 | -1.6% | 35 |
| 7 | 병방동 | 1,416만 | 3.6억 | -2.9% | 66 |
| 8 | 작전동 | 1,299만 | 3.3억 | +5.5% | 215 |
| 9 | 계산동 | 1,273만 | 3.24억 | -1.8% | 108 |
| 10 | 오류동 | 1,251만 | 3.18억 | +3.6% | 13 |
| 11 | 효성동 | 1,173만 | 2.98억 | +2.1% | 113 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 72곳 (80% 이상 37곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 현광작전동 · 1992년 | 60㎡ | 1.5억 | 1.3억 | 90% |
| 도두리마을동남작전동 · 1997년 | 40㎡ | 1.5억 | 1.4억 | 89% |
| 까치마을한진작전동 · 1997년 | 37㎡ | 1.4억 | 1.3억 | 89% |
| 현대3효성동 · 1992년 | 85㎡ | 2.9억 | 2.5억 | 87% |
| 도두리마을롯데작전동 · 1997년 | 40㎡ | 1.5억 | 1.4억 | 87% |
| 도두리마을대동작전동 · 1997년 | 40㎡ | 1.6억 | 1.4억 | 87% |
| 유승효성동 · 1996년 | 60㎡ | 1.9억 | 1.6억 | 86% |
| 은행마을(아주)계산동 · 1997년 | 73㎡ | 3.4억 | 3억 | 86% |
| 학마을서원병방동 · 1997년 | 34㎡ | 1.6억 | 1.4억 | 85% |
| 용종마을신대진용종동 · 1997년 | 85㎡ | 3.8억 | 3억 | 85% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 도두리마을동보작전동 · 1996년 (30년차) | 60㎡ 3억 | +0.7% | 61건 |
| 주공계산동 · 1990년 (36년차) | 50㎡ 2.6억 | -1.9% | 55건 |
| 동보작전동 · 1995년 (31년차) | 60㎡ 2.3억 | +1.8% | 51건 |
| 현대4효성동 · 1995년 (31년차) | 59㎡ 2.3억 | +5.9% | 47건 |
| 하나계산동 · 1987년 (39년차) | 40㎡ 1.5억 | -1.7% | 42건 |
| 뉴서울1작전동 · 1988년 (38년차) | 39㎡ 1.2억 | +2.8% | 40건 |
| 현대계산동 · 1992년 (34년차) | 85㎡ 3.6억 | +0.8% | 38건 |
| 현대2-1차작전동 · 1991년 (35년차) | 85㎡ 3.1억 | +10.9% | 35건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 태산효성동 · 1997년 · 1,178세대 | 60㎡ | 2.1억 → 2.24억 | +7.0% |
| 현대2-1차작전동 · 1991년 · 840세대 | 85㎡ | 2.94억 → 3.15억 | +6.8% |
| 신동아오류동 · 1997년 · 1,192세대 | 60㎡ | 2.27억 → 2.38억 | +5.8% |
| 동보작전동 · 1995년 · 1,187세대 | 85㎡ | 3.12억 → 3.25억 | +2.8% |
| 코오롱작전동 · 1989년 · 480세대 | 62㎡ | 2.15억 → 2.2억 | +2.5% |
| 현대4효성동 · 1995년 · 919세대 | 59㎡ | 2.25억 → 2.44억 | +2.4% |
| 까치마을태화작전동 · 1997년 · 1,004세대 | 37㎡ | 1.44억 → 1.46억 | +2.2% |
| 힐스테이트자이계양작전동 · 2024년 · 2,371세대 | 54㎡ | 5.1억 → 5.3억 | +2.1% |
| 학마을영남병방동 · 1997년 · 1,261세대 | 60㎡ | 3.2억 → 3.2억 | +0.8% |
| 도두리마을롯데작전동 · 1997년 · 641세대 | 60㎡ | 2.73억 → 2.75억 | +0.7% |
같은 기준 · 하위 5곳
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.