새사미는 인천 계양구 효성동에 있는 1985년 입주 280세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 49㎡의 최근 실거래가는 1억 900만(2026.05.14, 4층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 6,000만, 매매 대비 전세가율은 약 55%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 3,000만(전용 58㎡, 2021.12.30)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용) | 1억 900만2026.05.14 · 4층 | 1억 900만 | 1건 | 6,000만 | 2억 7,800만2021.11 |
| 58㎡약 18평 (전용) | 1억 4,000만2025.11.11 · 2층 | 1억 4,000만 | 1건 | – | 3억 3,000만2021.12 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 49㎡ | 4층 | 1억 900만 |
| 2025.11.11 | 58㎡ | 2층 | 1억 4,000만 |
| 2025.08.22 | 58㎡ | 1층 | 1억 5,000만 |
| 2025.08.04 | 58㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025.07.31 | 49㎡ | 5층 | 1억 5,000만 |
| 2025.07.28 | 49㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025.07.24 | 49㎡ | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2025.07.24 | 49㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2025.07.19 | 49㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025.05.31 | 49㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025.01.23 | 49㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2024.06.05 | 58㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2023.12.30 | 58㎡ | 4층 | 1억 6,900만 |
| 2023.11.14 | 49㎡ | 1층 | 1억 5,900만 |
| 2023.10.30 | 58㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 58㎡ | 1층 | 월세 | 500만 / 월 30만 |
| 2026.05.10 | 58㎡ | 1층 | 월세 | 0만 / 월 40만 |
| 2026.03.22 | 58㎡ | 5층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.03.20 | 58㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.02.20 | 58㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2026.02.14 | 58㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 35만 |
| 2026.01.20 | 49㎡ | 4층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2025.11.24 | 49㎡ | 1층 | 전세 | 5,000만 |
| 2025.11.01 | 58㎡ | 3층 | 월세 | 1,500만 / 월 30만 |
| 2025.10.22 | 58㎡ | 2층 | 월세 | 500만 / 월 40만 |
| 2025.09.29 | 49㎡ | 3층 | 월세 | 500만 / 월 35만 |
| 2025.09.20 | 49㎡ | 1층 | 전세 | 7,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.