2025년 12월 인천 계양구 아파트 매매는 228건으로 전월보다 0% 줄었고 1년 전 같은 달보다 65% 늘었습니다. 최근 3개월 거래 중위 평당가는 1,315만 원(전용 84㎡ 환산 약 3.3억)으로 1년 전보다 1.3% 올랐습니다. 1년 상승률은 수도권 시군구 82곳 중 65위이고, 같은 기간 인천 전체는 +5.7%였습니다. 거래가 가장 많은 동은 작전동(82건)·효성동(34건)입니다. 같은 평형 이전 최고가를 넘은 신고가 거래는 2건이었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 77.1%입니다.
월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 2025년 12월까지 · 10년 추이·단지 순위 →
2025년 12월 매매 거래 많은 순 · 평당가는 최근 3개월 · 1년 변동은 1년 전 같은 3개월과 비교
| 동 | 거래 | 평당가 | 1년 변동 |
|---|---|---|---|
| 작전동 | 82건 | 1,244만 | +2.1% |
| 효성동 | 34건 | 1,161만 | +0.1% |
| 계산동 | 33건 | 1,266만 | -1.2% |
| 병방동 | 26건 | 1,478만 | +0.8% |
| 용종동 | 13건 | 1,698만 | +10.3% |
| 박촌동 | 9건 | 1,739만 | +3.5% |
| 귤현동 | 7건 | 1,631만 | -3.7% |
| 방축동 | 6건 | 1,478만 * | +36.2% |
| 서운동 | 5건 | 2,179만 | -12.5% |
| 오류동 | 5건 | 1,205만 | -2.2% |
| 동양동 | 3건 | 1,650만 * | -3.8% |
| 이화동 | 2건 | 1,408만 * | – |
| 임학동 | 1건 | 1,054만 * | +7.1% |
2025년 12월 매매 건수
| 순위 | 단지 | 거래 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트자이계양작전동 · 2024년 | 12건 |
| 2 | 학마을한진병방동 · 1998년 | 9건 |
| 3 | 학마을서해병방동 · 1997년 | 7건 |
| 4 | 현대4효성동 · 1995년 | 7건 |
| 5 | 도두리마을대동작전동 · 1997년 | 7건 |
| 6 | 인천계양코아루센트럴파크용종동 · 2017년 | 7건 |
| 7 | e편한세상 계양 더프리미어효성동 · 2021년 | 7건 |
| 8 | 한화꿈에그린박촌동 · 2005년 | 6건 |
| 9 | 학마을서원병방동 · 1997년 | 5건 |
| 10 | 신동아오류동 · 1997년 | 5건 |
같은 평형 이전 최고가를 넘은 거래 · 비싼 순
국토교통부 실거래가 신고 자료로 매달 자동으로 만드는 리포트입니다. 평당가는 최근 3개월 월별 중위 평당가를 거래 수로 가중한 값이고, 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있어 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 1년 변동은 두 3개월 창의 거래가 각각 10건 이상일 때만, 동 표의 *는 3개월 거래 10건 미만입니다. 신고가와 거래 많은 단지는 최근 3년 매매 10건 이상인 단지만 봅니다. 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 데이터를 다시 받으면 지난 달 숫자도 조금씩 바뀝니다. 데이터 2026-11-02 갱신.