힐스테이트자이계양는 인천 계양구 작전동에 있는 2024년 입주 2,371세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 8억 1,000만(2026.10.03, 16층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +0.0% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 5억, 매매 대비 전세가율은 약 61%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 8억 6,000만(전용 85㎡, 2026.04.07)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡약 16평 (전용) | 5억 4,000만2026.10.15 · 10층 | 5억 2,500만 | 38건 | 3억 2,000만 | 5억 4,500만2026.08 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 6억 2,000만2026.08.16 · 29층 | 5억 9,800만 | 23건 | 3억 8,000만 | 6억 2,000만2025.02 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 8억 3,000만2026.05.25 · 21층 | 8억 1,999만 | 3건 | – | 8억 3,000만2026.05 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 8억 1,000만2026.10.03 · 16층 | 8억 2,400만 | 36건 | 5억 | 8억 6,000만2026.04 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 54㎡ | 10층 | 5억 4,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 16층 | 8억 1,000만 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,500만 |
| 2026.09.29 | 54㎡ | 3층 | 5억 2,900만 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 29층 | 8억 5,000만 |
| 2026.09.08 | 54㎡ | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 32층 | 8억 6,000만 |
| 2026.08.21 | 54㎡ | 10층 | 5억 4,500만 |
| 2026.08.16 | 60㎡ | 29층 | 6억 2,000만 |
| 2026.08.12 | 54㎡ | 7층 | 5억 3,700만 |
| 2026.08.11 | 60㎡ | 10층 | 6억 |
| 2026.08.09 | 54㎡ | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026.08.09 | 54㎡ | 13층 | 5억 3,500만 |
| 2026.07.29 | 85㎡ | 27층 | 8억 2,000만 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 30층 | 8억 2,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 40㎡ | 15층 | 전세 | 2억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 3억 / 월 60만 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 30층 | 전세 | 4억 3,000만 |
| 2026.09.12 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.09.09 | 60㎡ | 14층 | 월세 | 2억 / 월 80만 |
| 2026.09.04 | 60㎡ | 28층 | 월세 | 2억 / 월 80만 |
| 2026.09.03 | 40㎡ | 5층 | 전세 | 1억 8,500만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 18층 | 월세 | 5,000만 / 월 190만 |
| 2026.08.15 | 60㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만 / 월 170만 |
| 2026.08.12 | 85㎡ | 27층 | 전세 | 5억 2,000만 |
| 2026.08.04 | 84㎡ | 16층 | 월세 | 5,000만 / 월 180만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.