지산그라띠아는 인천 계양구 계산동에 있는 2003년 입주 137세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.06.22, 6층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 2억, 매매 대비 전세가율은 약 59%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 4억(전용 84㎡, 2021.09.02)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡약 12평 (전용) | 1억 2,000만2026.10.06 · 6층 | 1억 2,000만 | 1건 | – | 1억 4,000만2025.02 |
| 63㎡약 19평 (전용) | 2억 5,500만2025.11.23 · 2층 | 2억 5,500만 | 1건 | – | 3억 1,500만2021.12 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 3억 3,000만2026.06.22 · 6층 | 3억 3,650만 | 2건 | 2억 | 4억2021.09 |
| 92㎡약 28평 (전용) | 3억 2,000만2026.01.31 · 12층 | 3억 2,000만 | 1건 | – | 3억 6,200만2021.05 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 39㎡ | 6층 | 1억 2,000만 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 6층 | 3억 3,000만 |
| 2026.03.24 | 84㎡ | 8층 | 3억 4,300만 |
| 2026.01.31 | 92㎡ | 12층 | 3억 2,000만 |
| 2025.11.23 | 63㎡ | 2층 | 2억 5,500만 |
| 2025.08.29 | 84㎡ | 12층 | 3억 1,500만 |
| 2025.02.26 | 39㎡ | 10층 | 1억 4,000만 |
| 2024.10.10 | 63㎡ | 7층 | 2억 8,400만 |
| 2024.10.05 | 84㎡ | 12층 | 3억 7,000만 |
| 2024.05.01 | 63㎡ | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2024.04.11 | 84㎡ | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2024.01.23 | 84㎡ | 11층 | 3억 4,000만 |
| 2023.06.26 | 63㎡ | 8층 | 2억 6,300만 |
| 2023.02.02 | 84㎡ | 10층 | 2억 5,000만 |
| 2022.04.28 | 63㎡ | 3층 | 3억 1,000만 |
신규 계약 기준 최근 10건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 2억 |
| 2026.02.09 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 2억 |
| 2025.07.15 | 84㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만 |
| 2025.06.03 | 84㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 100만 |
| 2025.01.17 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 2억 9,500만 |
| 2025.01.05 | 63㎡ | 6층 | 전세 | 1억 9,000만 |
| 2024.12.17 | 84㎡ | 12층 | 전세 | 2억 9,500만 |
| 2024.03.29 | 84㎡ | 11층 | 전세 | 2억 4,000만 |
| 2024.01.05 | 63㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 50만 |
| 2023.12.22 | 39㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 45만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.