삼미는 인천 계양구 작전동에 있는 1984년 입주 90세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 58㎡의 최근 실거래가는 1억 4,000만(2025.10.16, 1층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 9,400만, 매매 대비 전세가율은 약 67%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 2억 2,000만(전용 65㎡, 2022.01.05)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡약 18평 (전용) | 1억 4,000만2025.10.16 · 1층 | 1억 4,000만 | 1건 | 9,400만 | 1억 7,800만2022.02 |
| 65㎡약 20평 (전용) | 1억 3,500만2026.04.30 · 4층 | 1억 3,500만 | 3건 | – | 2억 2,000만2022.01 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 65㎡ | 4층 | 1억 3,500만 |
| 2025.10.16 | 58㎡ | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2025.10.01 | 65㎡ | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2025.09.15 | 65㎡ | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2025.03.28 | 65㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025.02.21 | 58㎡ | 1층 | 1억 5,800만 |
| 2024.10.29 | 58㎡ | 5층 | 1억 2,500만 |
| 2024.09.12 | 58㎡ | 1층 | 1억 1,300만 |
| 2024.08.28 | 58㎡ | 3층 | 1억 2,800만 |
| 2024.03.23 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2022.02.14 | 58㎡ | 1층 | 1억 7,800만 |
| 2022.01.13 | 65㎡ | 5층 | 1억 7,557만 |
| 2022.01.05 | 65㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2021.09.13 | 58㎡ | 1층 | 1억 6,500만 |
| 2021.08.16 | 58㎡ | 5층 | 1억 3,500만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 58㎡ | 5층 | 전세 | 9,800만 |
| 2026.09.05 | 58㎡ | 5층 | 전세 | 1억 500만 |
| 2026.03.12 | 58㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 50만 |
| 2026.02.09 | 65㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 50만 |
| 2026.02.09 | 65㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만 / 월 50만 |
| 2025.11.26 | 65㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만 |
| 2025.11.24 | 58㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만 |
| 2025.11.08 | 58㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만 |
| 2025.10.24 | 58㎡ | 4층 | 전세 | 9,400만 |
| 2025.06.16 | 58㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만 / 월 55만 |
| 2024.11.11 | 58㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만 |
| 2024.05.10 | 58㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만 / 월 47만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.