2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 강남구 아파트의 거래 중위 평당가는 12,224만 원(전용 84㎡ 환산 약 31.1억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 +16.9% 올랐습니다. 평당가는 서울 25곳 중 1위, 수도권 82곳 중 1위입니다. 8월 매매 거래는 93건으로 전년 같은 달보다 18% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 37.4%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 압구정동(17,653만), 개포동(13,828만), 수서동(13,744만)입니다.
대시보드에서 강남구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 압구정동 | 17,653만 | 44.9억 | -3.7% | 42 |
| 2 | 개포동 | 13,828만 | 35.1억 | +4.9% | 78 |
| 3 | 수서동 | 13,744만 | 34.9억 | +42.3% | 28 |
| 4 | 대치동 | 13,351만 | 33.9억 | +2.5% | 59 |
| 5 | 삼성동 | 12,485만 | 31.7억 | +7.8% | 36 |
| 6 | 일원동 | 11,574만 | 29.4억 | +12.3% | 23 |
| 7 | 도곡동 | 10,146만 | 25.8억 | +16.5% | 64 |
| 8 | 청담동 | 8,574만 | 21.8억 | -12.7% | 21 |
| 9 | 세곡동 | 8,250만 | 21.0억 | +25.6% | 16 |
| 10 | 자곡동 | 8,013만 | 20.4억 | +19.4% | 17 |
| 11 | 역삼동 | 7,891만 | 20.1억 | -4.3% | 44 |
| 12 | 논현동 | 7,393만 | 18.8억 | -6.8% | 38 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 강남자곡 힐스테이트자곡동 · 2026.10.26 | 75㎡ | 16.9억 | 16.7억2026.02 | +1.1% |
| 신동아(22)논현동 · 2026.10.19 | 114㎡ | 26.3억 | 26억2025.11 | +1.2% |
| 강남자곡아이파크자곡동 · 2026.10.07 | 75㎡ | 21.9억 | 21.9억2026.01 | +0.2% |
| 강남한양수자인(4단지)자곡동 · 2026.10.05 | 85㎡ | 22.1억 | 21.9억2026.07 | +1.4% |
| 강남데시앙포레수서동 · 2026.10.03 | 60㎡ | 22.9억 | 22.8억2026.02 | +0.3% |
| 래미안 개포 루체하임일원동 · 2026.09.30 | 122㎡ | 38억 | 37.8억2025.06 | +0.5% |
| 개포주공5단지개포동 · 2026.09.29 | 83㎡ | 42억 | 41.4억2026.02 | +1.4% |
| 강남자곡아이파크자곡동 · 2026.09.28 | 60㎡ | 19.5억 | 18.8억2026.05 | +3.6% |
같은 평형 최근 1년 전세 중위가 ÷ 매매 중위가 70% 이상 10곳 (80% 이상 8곳) · 높은 순 · 전세 계약 전 등기부등본·전세보증보험을 꼭 확인하세요
| 단지 | 평형 | 매매 1년 중위 | 전세 1년 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 대우디오빌역삼동 · 2002년 | 30㎡ | 2.8억 | 2.8억 | 100% |
| 대우아이빌명문가(891-23)대치동 · 2004년 | 33㎡ | 2.8억 | 2.6억 | 93% |
| 대우디오빌도곡동 · 2004년 | 32㎡ | 3억 | 2.7억 | 91% |
| 마일스디오빌논현동 · 2004년 | 36㎡ | 3.7억 | 3.3억 | 89% |
| LG선릉에클라트(A)삼성동 · 2003년 | 36㎡ | 3.4억 | 3억 | 88% |
| 현대비젼21도곡동 · 1999년 | 33㎡ | 4억 | 3.5억 | 86% |
| LG선릉에클라트(B)삼성동 · 2004년 | 36㎡ | 3.5억 | 3억 | 86% |
| 대우디오빌플러스역삼동 · 2004년 | 44㎡ | 4.3억 | 3.6억 | 84% |
| 테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 · 2004년 | 33㎡ | 3.5억 | 3.1억 | 78% |
| 한화진넥스빌역삼동 · 2001년 | 44㎡ | 4.6억 | 3억 | 75% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 대표 평형 | 1년 변동 | 1년 거래 |
|---|---|---|---|
| 까치마을수서동 · 1993년 (33년차) | 40㎡ 15.6억 | +44.2% | 98건 |
| 성원대치2단지아파트개포동 · 1992년 (34년차) | 40㎡ 17.3억 | +22.7% | 87건 |
| 은마대치동 · 1979년 (47년차) | 77㎡ 34.2억 | +11.7% | 61건 |
| 신동아수서동 · 1992년 (34년차) | 33㎡ 14.9억 | +42.1% | 48건 |
| 푸른마을아파트101동~111동일원동 · 1994년 (32년차) | 60㎡ 21.8억 | +25.9% | 37건 |
| 삼익대청아파트개포동 · 1992년 (34년차) | 51㎡ 20.1억 | +12.9% | 34건 |
| 개포주공6단지개포동 · 1983년 (43년차) | 73㎡ 35.8억 | – | 28건 |
| 수서일원동 · 1992년 (34년차) | 40㎡ 15억 | +57.9% | 28건 |
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 신동아(22)논현동 · 1997년 · 644세대 | 36㎡ | 9.5억 → 13.3억 | +32.5% |
| 강남자곡 힐스테이트자곡동 · 2015년 · 1,339세대 | 60㎡ | 11.0억 → 15.5억 | +28.8% |
| 까치마을수서동 · 1993년 · 1,403세대 | 40㎡ | 12.8억 → 16.1억 | +28.1% |
| 세곡푸르지오세곡동 · 2012년 · 912세대 | 85㎡ | 17.0억 → 20.5억 | +19.3% |
| 신동아수서동 · 1992년 · 1,162세대 | 40㎡ | 16.9억 → 18.0억 | +14.2% |
| 삼성동힐스테이트 1단지삼성동 · 2008년 · 1,144세대 | 31㎡ | 14.3억 → 17.3억 | +11.0% |
| 성원대치2단지아파트개포동 · 1992년 · 1,753세대 | 33㎡ | 13.0억 → 15.3억 | +10.2% |
| 삼익대청아파트개포동 · 1992년 · 822세대 | 51㎡ | 18.7억 → 20.6억 | +7.9% |
| 개포자이프레지던스개포동 · 2023년 · 3,375세대 | 85㎡ | 35.8억 → 37.2억 | +0.8% |
| 도곡렉슬도곡동 · 2006년 · 3,002세대 | 60㎡ | 28.3억 → 28.0억 | -2.5% |
같은 기준 · 하위 1곳
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 은마대치동 · 1979년 · 4,424세대 | 77㎡ | 35.9억 → 34.4억 | -6.6% |
최근 3년 거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가 · 눌러서 단지 페이지로
평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.