풍림(1차)는 서울 강남구 삼성동에 있는 1998년 입주 252세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 22억(2026.06.01, 9층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 33%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 30억(전용 113㎡, 2025.10.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡약 16평 (전용) | 14억 8,700만2024.04.13 · 19층 | – | 0건 | – | 14억 8,700만2024.04 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 22억2026.06.01 · 9층 | 21억 | 4건 | 7억 | 22억2026.06 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 28억 5,000만2026.06.22 · 3층 | 28억 5,000만 | 3건 | 8억 3,500만 | 30억2026.05 |
| 113㎡약 34평 (전용) | 29억2026.04.10 · 8층 | 29억 5,000만 | 3건 | 9억 9,500만 | 30억2025.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 85㎡ | 3층 | 28억 5,000만 |
| 2026.06.01 | 60㎡ | 9층 | 22억 |
| 2026.05.29 | 85㎡ | 11층 | 30억 |
| 2026.04.10 | 113㎡ | 8층 | 29억 |
| 2026.01.31 | 60㎡ | 1층 | 20억 5,000만 |
| 2026.01.10 | 60㎡ | 3층 | 21억 5,000만 |
| 2025.10.25 | 113㎡ | 3층 | 29억 5,000만 |
| 2025.10.24 | 113㎡ | 14층 | 30억 |
| 2025.10.20 | 85㎡ | 4층 | 22억 |
| 2025.09.13 | 60㎡ | 1층 | 18억 3,000만 |
| 2025.06.06 | 60㎡ | 12층 | 18억 8,000만 |
| 2025.03.22 | 60㎡ | 19층 | 19억 3,000만 |
| 2025.03.21 | 60㎡ | 13층 | 14억 |
| 2025.03.08 | 60㎡ | 6층 | 19억 |
| 2025.02.28 | 85㎡ | 9층 | 26억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 85㎡ | 8층 | 월세 | 9억 / 월 60만 |
| 2026.06.19 | 113㎡ | 7층 | 월세 | 4억 / 월 280만 |
| 2026.06.19 | 113㎡ | 7층 | 월세 | 4억 / 월 280만 |
| 2026.05.26 | 113㎡ | 1층 | 전세 | 9억 9,000만 |
| 2026.04.25 | 60㎡ | 5층 | 전세 | 7억 |
| 2026.04.19 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.04.19 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 7억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 6층 | 월세 | 8억 / 월 40만 |
| 2026.01.19 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 8억 4,000만 |
| 2026.01.16 | 113㎡ | 3층 | 전세 | 10억 |
| 2025.12.19 | 60㎡ | 8층 | 전세 | 7억 |
| 2025.12.18 | 60㎡ | 5층 | 월세 | 6억 / 월 20만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.