삼익는 서울 강남구 수서동에 있는 1992년 입주 645세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 최근 실거래가는 24억 2,000만(2026.07.28, 11층)입니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억, 매매 대비 전세가율은 약 30%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 24억 8,000만(전용 60㎡, 2025.12.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡약 15평 (전용) | 21억 2,000만2026.08.07 · 8층 | 20억 8,000만 | 8건 | 5억 7,000만 | 23억2026.01 |
| 60㎡약 18평 (전용) | 24억 2,000만2026.07.28 · 11층 | 23억 | 12건 | 7억 | 24억 8,000만2025.12 |
| 84㎡약 25평 (전용) | 21억 5,000만2025.03.03 · 5층 | – | 0건 | 7억 5,000만 | 21억 5,000만2025.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 49㎡ | 8층 | 21억 2,000만 |
| 2026.07.28 | 60㎡ | 11층 | 24억 2,000만 |
| 2026.06.19 | 49㎡ | 10층 | 20억 6,000만 |
| 2026.05.29 | 60㎡ | 4층 | 24억 1,000만 |
| 2026.05.08 | 49㎡ | 12층 | 21억 500만 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 10층 | 21억 8,000만 |
| 2026.01.26 | 60㎡ | 2층 | 19억 8,000만 |
| 2026.01.14 | 49㎡ | 8층 | 23억 |
| 2025.12.24 | 60㎡ | 5층 | 24억 8,000만 |
| 2025.12.06 | 49㎡ | 11층 | 21억 |
| 2025.11.20 | 60㎡ | 3층 | 23억 5,000만 |
| 2025.11.03 | 60㎡ | 2층 | 22억 9,000만 |
| 2025.10.30 | 60㎡ | 9층 | 22억 9,200만 |
| 2025.10.28 | 49㎡ | 1층 | 18억 |
| 2025.10.27 | 60㎡ | 9층 | 23억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49㎡ | 9층 | 월세 | 2억 / 월 160만 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.10.07 | 60㎡ | 7층 | 전세 | 7억 |
| 2026.09.19 | 49㎡ | 5층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.09.15 | 60㎡ | 6층 | 월세 | 5억 / 월 80만 |
| 2026.09.13 | 60㎡ | 6층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.08.08 | 60㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만 / 월 250만 |
| 2026.08.07 | 60㎡ | 13층 | 월세 | 6억 / 월 50만 |
| 2026.07.29 | 60㎡ | 2층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 12층 | 전세 | 7억 5,000만 |
| 2026.07.04 | 49㎡ | 9층 | 전세 | 5억 8,000만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.