래미안그레이튼(진달래2차)는 서울 강남구 역삼동에 있는 2010년 입주 464세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 최근 실거래가는 31억 1,000만(2026.05.23, 7층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 +3.2% 올랐습니다. 최근 1년 전세 중위가는 12억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 40%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 37억(전용 106㎡, 2025.06.27)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡약 18평 (전용) | 26억 7,000만2026.04.11 · 9층 | 27억 4,500만 | 2건 | 8억 2,680만 | 28억 2,000만2026.04 |
| 85㎡약 26평 (전용) | 31억 1,000만2026.05.23 · 7층 | 31억 1,000만 | 3건 | 12억 5,000만 | 34억 8,000만2025.10 |
| 106㎡약 32평 (전용) | 37억2025.08.13 · 25층 | – | 0건 | – | 37억2025.06 |
| 120㎡약 36평 (전용) | 34억 2,000만2026.07.23 · 22층 | 34억 1,000만 | 4건 | 16억 1,250만 | 35억 7,500만2026.03 |
| 122㎡약 37평 (전용) | 36억 5,000만2025.06.21 · 30층 | – | 0건 | – | 36억 5,000만2025.06 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 120㎡ | 22층 | 34억 2,000만 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 7층 | 31억 1,000만 |
| 2026.05.15 | 120㎡ | 24층 | 34억 |
| 2026.05.08 | 120㎡ | 21층 | 34억 |
| 2026.04.22 | 85㎡ | 17층 | 29억 8,000만 |
| 2026.04.11 | 60㎡ | 9층 | 26억 7,000만 |
| 2026.04.09 | 60㎡ | 21층 | 28억 2,000만 |
| 2026.03.12 | 120㎡ | 18층 | 35억 7,500만 |
| 2025.10.23 | 85㎡ | 3층 | 34억 8,000만 |
| 2025.08.13 | 106㎡ | 25층 | 37억 |
| 2025.07.04 | 85㎡ | 8층 | 30억 |
| 2025.06.27 | 106㎡ | 5층 | 37억 |
| 2025.06.21 | 122㎡ | 30층 | 36억 5,000만 |
| 2025.06.20 | 85㎡ | 8층 | 33억 |
| 2025.05.23 | 106㎡ | 21층 | 33억 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 8억 2,680만 |
| 2026.10.19 | 60㎡ | 3층 | 전세 | 8억 2,680만 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 14층 | 전세 | 13억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 15층 | 월세 | 13억 5,000만 / 월 40만 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 21층 | 전세 | 10억 7,000만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 5층 | 월세 | 11억 / 월 120만 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 5층 | 전세 | 11억 |
| 2026.05.23 | 106㎡ | 3층 | 월세 | 10억 / 월 220만 |
| 2026.05.22 | 122㎡ | 27층 | 전세 | 19억 |
| 2026.05.15 | 85㎡ | 11층 | 전세 | 14억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 1층 | 월세 | 12억 / 월 80만 |
| 2026.04.29 | 106㎡ | 28층 | 월세 | 6억 / 월 370만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.