현대3차(61~64동)는 서울 강남구 압구정동에 있는 1976년 입주 432세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 최근 실거래가는 46억 5,000만(2026.06.19, 1층)입니다. 같은 평형의 최근 6개월 중위가는 1년 전 같은 기간보다 -12.5% 내렸습니다. 최근 1년 전세 중위가는 7억 5,000만, 매매 대비 전세가율은 약 16%입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 55억(전용 82㎡, 2025.06.02)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡약 25평 (전용) | 46억 5,000만2026.06.19 · 1층 | 46억 3,750만 | 4건 | 7억 5,000만 | 55억2025.06 |
| 83㎡약 25평 (전용) | 41억2024.10.23 · 9층 | – | 0건 | – | 41억2024.10 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 82㎡ | 1층 | 46억 5,000만 |
| 2026.05.16 | 82㎡ | 4층 | 48억 5,000만 |
| 2026.04.28 | 82㎡ | 1층 | 46억 2,500만 |
| 2026.04.14 | 82㎡ | 1층 | 46억 |
| 2025.07.30 | 82㎡ | 3층 | 53억 |
| 2025.06.14 | 82㎡ | 3층 | 54억 5,000만 |
| 2025.06.02 | 82㎡ | 7층 | 55억 |
| 2025.05.20 | 82㎡ | 1층 | 50억 |
| 2025.04.02 | 82㎡ | 10층 | 53억 |
| 2025.03.07 | 82㎡ | 3층 | 47억 |
| 2025.02.25 | 82㎡ | 4층 | 44억 |
| 2025.02.15 | 82㎡ | 5층 | 43억 |
| 2025.02.05 | 82㎡ | 7층 | 43억 |
| 2025.01.21 | 82㎡ | 10층 | 42억 |
| 2024.11.15 | 82㎡ | 6층 | 41억 4,000만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 82㎡ | 6층 | 전세 | 6억 3,000만 |
| 2026.07.25 | 82㎡ | 3층 | 월세 | 1억 / 월 320만 |
| 2026.07.22 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 2억 5,000만 / 월 320만 |
| 2026.07.13 | 82㎡ | 12층 | 전세 | 8억 5,000만 |
| 2026.06.24 | 82㎡ | 5층 | 월세 | 2억 / 월 320만 |
| 2026.06.24 | 82㎡ | 12층 | 월세 | 6억 / 월 100만 |
| 2026.06.04 | 82㎡ | 7층 | 전세 | 7억 3,000만 |
| 2026.05.25 | 82㎡ | 1층 | 전세 | 12억 |
| 2026.05.06 | 82㎡ | 10층 | 월세 | 1억 / 월 345만 |
| 2026.05.01 | 82㎡ | 4층 | 전세 | 11억 2,000만 |
| 2026.04.30 | 82㎡ | 8층 | 전세 | 11억 |
| 2026.04.10 | 82㎡ | 1층 | 월세 | 1억 / 월 320만 |
거래 많은 순 · 대표 평형 최근 거래가
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.