2026년 8월 기준 최근 3개월 서울 종로구 아파트의 거래 중위 평당가는 4,442만 원(전용 84㎡ 환산 약 11.3억)입니다. 1년 전 같은 기간보다 -1.6% 내렸습니다. 평당가는 서울 25곳 중 15위, 수도권 82곳 중 19위입니다. 8월 매매 거래는 22건으로 전년 같은 달보다 48% 적었습니다. 같은 단지·같은 평형 기준 전세가율은 51.2%입니다. 평당가가 가장 높은 동은 창신동(3,804만), 숭인동(3,367만)입니다.
대시보드에서 종로구 자세히 보기 →월별 중위 평당가(전용면적 기준, 만 원)의 3개월 거래량 가중 평균 · 아래 막대는 월별 거래량 · 옅은 구간은 집계 중
최근 3개월 거래 기준 · * 거래 10건 미만(값이 크게 흔들릴 수 있음)
| 순위 | 동 | 평당가 | 84㎡ 환산 | 1년 변동 | 거래(3개월) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 홍파동 * | 10,709만 | 27.2억 | +10.4% | 4 |
| 2 | 사직동 * | 5,835만 | 14.8억 | +16.8% | 3 |
| 3 | 내수동 * | 5,830만 | 14.8억 | +8.8% | 3 |
| 4 | 무악동 * | 5,815만 | 14.8억 | +13.8% | 9 |
| 5 | 명륜2가 * | 4,819만 | 12.2억 | – | 6 |
| 6 | 창신동 | 3,804만 | 9.67억 | +16.6% | 22 |
| 7 | 숭인동 | 3,367만 | 8.55억 | -5.4% | 15 |
| 8 | 평창동 * | 3,251만 | 8.26억 | +4.8% | 6 |
같은 평형의 이전 최고가를 넘은 거래 · 최근 계약 순 · 전체 보기 →
| 단지 | 전용 | 거래가 | 이전 최고가 | 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 창신쌍용1창신동 · 2026.10.20 | 80㎡ | 10.2억 | 9.4억2026.07 | +8.2% |
| 종로센트레빌숭인동 · 2026.10.10 | 85㎡ | 13.1억 | 12.5억2026.07 | +4.8% |
| 종로중흥S클래스숭인동 · 2026.10.06 | 18㎡ | 1.5억 | 1.4억2017.06 | +1.4% |
| 창신쌍용2창신동 · 2026.10.03 | 55㎡ | 8억 | 7.8억2026.04 | +2.3% |
| 종로청계힐스테이트숭인동 · 2026.09.23 | 85㎡ | 12.6억 | 11.7억2022.05 | +7.7% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 · 2026.09.22 | 78㎡ | 25억 | 24.6억2025.07 | +1.6% |
| 창신쌍용1창신동 · 2026.09.15 | 107㎡ | 10.6억 | 10.1억2026.03 | +5.4% |
| 두산창신동 · 2026.09.12 | 60㎡ | 10.3억 | 10억2026.09 | +3.0% |
준공 30년이 넘은 단지 · 1년 거래 많은 순 · 전체 보기 →
달마다 거래·평당가·동별 변화·신고가를 정리한 리포트
2025-08~2026-08 각 3개월, 같은 평형끼리 비교 · 양쪽 거래 5건 이상
| 단지 | 평형 | 1년 전 → 최근 | 변동 |
|---|---|---|---|
| 창신쌍용2창신동 · 1993년 · 919세대 | 65㎡ | 6.3억 → 8.5억 | +31.4% |
| 현대무악동 · 2000년 · 964세대 | 115㎡ | 14.4억 → 16.8억 | +15.0% |
| 경희궁자이(2단지)홍파동 · 2017년 · 1,148세대 | 85㎡ | 25.6억 → 27.3억 | +6.7% |
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평당가 높은 순 · 1년 변동
평당가는 그 기간에 실제 거래된 아파트들의 중위값이라 어떤 단지가 많이 팔렸는지에 따라 오르내릴 수 있으며, 특정 아파트의 시세가 아닙니다. 최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 거래가 덜 잡혀 계산에서 뺐습니다. 데이터: 국토교통부 실거래가 · 2026-11-02 갱신.