포레스트힐시티는 서울 종로구 효제동에 있는 2017년 입주 152세대 아파트입니다. 가장 많이 거래된 전용 19㎡의 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.01.20, 10층)입니다. 이 단지의 역대 최고 실거래가는 3억 5,000만(전용 36㎡, 2018.11.24)입니다.
전용면적 1㎡ 단위 · 최근 3년 안에 거래된 평형
| 전용면적 | 최근 거래 | 1년 중위 | 1년 거래 | 1년 전세 중위 | 역대 최고가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡약 4평 (전용) | 1억 3,200만2026.03.11 · 8층 | 1억 3,200만 | 1건 | – | 1억 8,400만2018.07 |
| 15㎡약 5평 (전용) | 1억 4,500만2026.08.28 · 8층 | 1억 4,500만 | 2건 | – | 2억 1,400만2025.03 |
| 17㎡약 5평 (전용) | 1억 5,000만2026.05.22 · 4층 | 1억 5,000만 | 2건 | – | 2억 500만2019.01 |
| 19㎡약 6평 (전용) | 2억 3,000만2026.01.20 · 10층 | 2억 3,000만 | 1건 | – | 2억 8,500만2021.11 |
| 21㎡약 6평 (전용) | 2억 2,500만2026.03.01 · 9층 | 2억 2,500만 | 1건 | – | 2억 2,500만2026.03 |
| 22㎡약 7평 (전용) | 2억2026.03.16 · 8층 | 2억 | 1건 | – | 2억 6,000만2021.03 |
분기별 실거래 중위가 · 전세는 최근 3년 신규 계약
계약일 기준 최근 15건 · 해제 신고된 거래 제외
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 15㎡ | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2026.05.22 | 17㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
| 2026.04.22 | 17㎡ | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026.03.16 | 22㎡ | 8층 | 2억 |
| 2026.03.11 | 14㎡ | 8층 | 1억 3,200만 |
| 2026.03.03 | 15㎡ | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2026.03.01 | 21㎡ | 9층 | 2억 2,500만 |
| 2026.01.20 | 19㎡ | 10층 | 2억 3,000만 |
| 2025.08.11 | 19㎡ | 7층 | 1억 9,000만 |
| 2025.04.30 | 19㎡ | 11층 | 1억 8,100만 |
| 2025.03.13 | 15㎡ | 7층 | 2억 1,400만 |
| 2024.08.26 | 19㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2023.12.26 | 19㎡ | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2023.10.06 | 14㎡ | 13층 | 1억 4,100만 |
| 2023.06.06 | 16㎡ | 5층 | 1억 7,300만 |
신규 계약 기준 최근 12건 (갱신 계약 제외)
| 계약일 | 전용 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 18㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만 / 월 84만 |
| 2026.09.15 | 15㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 85만 |
| 2026.08.03 | 14㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만 / 월 85만 |
| 2026.07.31 | 17㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.07.13 | 17㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.07.13 | 17㎡ | 9층 | 월세 | 1,000만 / 월 60만 |
| 2026.07.11 | 16㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.29 | 20㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만 / 월 100만 |
| 2026.05.28 | 14㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만 / 월 80만 |
| 2026.05.28 | 17㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만 / 월 85만 |
| 2026.05.19 | 36㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
| 2026.05.19 | 36㎡ | 14층 | 월세 | 3,000만 / 월 160만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료 기준이며, 실거래 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 최근 거래는 아직 다 반영되지 않았을 수 있습니다. 가족 간 직거래 등 시세와 다른 거래가 섞여 있을 수 있으니 참고용으로 보세요. 평형은 전용면적 기준입니다. 데이터 2026-10-26 갱신.